Tesselschadestraat 312332 BH LeidenLage Mors

Op zoek naar een 3 kamer beneden appartement met jaren ’30 sfeer, moderne looks en een tuin waar je stil van wordt? Dan is Tesselschadestraat 31 helemaal jouw huis. Sommige huizen voel je meteen. Dit benedenhuis uit de jaren ’30 heeft die magie. De glas-in-lood ramen, granito vloer, paneeldeuren en hoge plafonds zorgen voor karakter, terwijl de nette keuken en moderne badkamer zorgen dat je er zó in kunt. Een riante slaapkamer en goede werkkamer en een riante woonkamer maken het geheel af. En dan… die tuin. Ca. 69 m² puur genieten, op de zon, met veranda, achterom en schuur. Gelegen rand centrum Leiden in de Lage Mors. Letterlijk 5 minuten fietsen naar centraal station en 5 minuten met de auto naar de A44. Naast veel groen is de locatie bekend om zijn goede sfeer en de winkels op loopafstand. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Een bezichtiging plannen? Een beller is sneller...... Indeling Je start bij de zonnige voortuin, waar je ’s avonds nog lekker kunt nagenieten. Door de voordeur stap je in de vestibule met glas-in-lood tussendeur, granito vloer en originele details die je direct meenemen naar de jaren ’30 maar dan wel van nu. Vanuit de gang kom je eerst bij de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel met een meubel. Helemaal van nu en af. Daarna gaat het ‘wauw’-moment beginnen: een en-suite woon- en slaapkamer met vaste kasten en schuifdeuren, de erker aan de voorzijde, de hoge plafonds, de originele schouwen, maar dit alles helemaal van nu en in een modern jasje. We hebben een ruime slaapkamer aan de voorzijde met de erker. Riant en een ideale ruimte. We gaan door naar de achterkamer. Nu een grote woonkamer met zitruimte, eetruimte en toegang naar de keuken en de werkkamer. Ook via een en-suite te bereiken. Die laatste is perfect voor thuiswerken, maar kan ook als extra (kleine) slaapkamer dienen. Blijf in de woonkamer gewoon even staan en proef de sfeer, de moderne afwerking, wat te denken van de houten vloer, en het daglicht dat via de achterzijde naar binnen komt. Door naar de keuken. De keuken is compleet met gaskookplaat, vaatwasser, losse koelkast, magnetron, afzuigkap, wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Gewoon af en direct te gebruiken. Vanuit hier óf via de werkkamer loop je zo de tuin in. We gaan via de werkkamer en de openslaande deuren naar de tuin. Groot, zonnig en klaar voor elk seizoen. Gelegen op het zonnige zuid zuidoosten, ca. 69 m² met schuur, achterom en een gezellige veranda met elektra. Bijzonder dat er zo'n grote tuin bij dit appartement zit. Dat komen we niet zo vaak tegen. Zie je jezelf hier al zitten, zomer of winter? Bijzonderheden - Oplevering ca half december 2025 - VVE is actief met € 25,- per maand aan kosten