Verkocht

Topaaslaan 252332 JC LeidenHoge Mors

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2025
Verkoopdatum
25 mei 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in een modern en comfortabel appartement op een centrale locatie in Leiden? Dit ruime 3-kamer hoekappartement (eerste verdieping) biedt alles wat je zoekt: een fijne lichtinval, een zonnig balkon en een praktische indeling. Gelegen in een kleinschalig complex uit 2005, met het winkelcentrum Diamantplein op loopafstand, de binnenstad op slechts 10 minuten fietsen en directe verbindingen naar de N206, A4, A44 en N11. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Via de trap of lift kom je bij de entree van het appartement. De meterkast (6 groepen + 3 fase) en stadsverwarmingsunit bevinden zich buiten de woning. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel. De open keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits elektrische kookplaat en een RVS afzuigkap (defect). Het inpandige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om het hele jaar door beschut van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale witte kleur en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een fontein. In de inpandige berging is ruimte voor een wasmachine, droger en de mechanische ventilatiebox. Goed om te weten: - Verkoper kiest notaris - Instapklaar, goed onderhouden en zonder klussen te betrekken - De vaatwasser functioneert niet - Zonnig en beschut balkon op het zuiden - Op de begane grond bevindt zich de (fietsen) berging - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Deze woning heeft geen gas aansluiting en is dus al van het gas af - Bijdrage VvE: € 264,55 per maand inclusief schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering - Uitstekend geïsoleerd en compleet voorzien van dubbel glas Interesse? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.363x

Bekeken

60x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Hoge Mors

Leiden
Inwoners
5.375
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.821

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.