Touwslagersgang 162312 EN LeidenHavenwijk-Zuid

Welkom aan de Touwslagersgang 16 in Leiden. Dit stijlvolle en moderne 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 81 m² bevindt zich op een toplocatie in het historische centrum van Leiden, op steenworp afstand van de haven en het bruisende stadsleven. De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer, open woonkeuken, twee slaapkamers en een sfeervol Frans balkon. Dit is een instapklaar appartement met een warme uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond:?Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het moderne toilet, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het prachtige visgraat pvc-vloer op, die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het Frans balkon. Hier heeft u uitzicht op de charmante daken van de stad. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De open keuken is strak en modern ingericht met zwarte kastfronten, een wit werkblad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is functioneel en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De luxe badkamer is een ware eyecatcher: afgewerkt met marmerlook tegels, een ruim bad, een regendouche met nisverlichting, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Alles straalt hier comfort en kwaliteit uit! Slaapvertrekken:?Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en flexibel in te richten als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 81 m² - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met bad (jacuzzi) en regendouche - Modern toilet in aparte ruimte - Hoogwaardige afwerking en visgraat pvc-vloer - Open keuken met inbouwapparatuur en kookeiland - Frans balkon en balkon aan de achterzijde - Actieve VvE - Energielabel A (2025) - CV combiketel (2021) - Gelegen in het centrum van Leiden, nabij horeca, winkels en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Leiden, met een luxe afwerking en comfortabel wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Touwslagersgang 16! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.