Valeriusstraat 262324 XG LeidenBoshuizen

Ben je op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in de gezellige Fortuinwijk in Leiden? Dan is dit absoluut jouw huis. Gelegen op de topetage en voorzien van behoorlijk vrij uitzicht met veel groen aan de voorzijde. Gelegen op de 3e etage (geen lift) en voorzien van een riante berging in de onderbouw. Winkels zijn letterlijk om de hoek op het Vijf Meiplein en het Bevrijdingsplein. De bushalte is ook bijna voor de deur en in de buurt zijn leuke wandelroutes en sportaccommodaties. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Een beller is sneller om een afspraak te maken. Indeling Zodra je het appartement binnenstapt, voel je meteen de fijne sfeer. Je komt binnen in de ruime hal (met garderobe, een vaste kast en de meterkast) van waaruit je direct door kunt naar de meeste verschillende ruimtes van het huis. Aan de rechterkant vind je de gesloten keuken. Deze is voorzien van een keukenblok en van alle gemakken voorzien: een koelkast (met kleine vriezer), een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser en een afzuigkap. De CV ketel (uit 2014) hangt hier ook. Vanuit de keuken heb je toegang tot het 1e balkon — een heerlijk plekje voor je middag/avondkoffie of om even te ontspannen na een drukke dag. Loop je terug de hal in en sla je linksaf, dan kom je bij de 1e slaapkamer. Deze kamer geeft een verrassend ruim gevoel en geeft toegang tot het grootste balkon van het appartement. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het toilet bevindt zich eveneens aan de hal. Gewoon goed onderhouden en praktisch ingericht met een hangend toilet en volledig betegelde wanden. Vanuit de hal loop je zo de lichte en ruime woonkamer in, waar je opnieuw toegang hebt tot het grootste balkon. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is ook een mooi zonnescherm aanwezig op het balkon. Let vooral op de ruimte van de woonkamer. Genoeg voor een prima eettafel en een heerlijke hoekbank. Via de woonkamer bereik je de 2e slaapkamer, oftewel de masterbedroom. Deze slaapkamer voelt aangenaam ruim aan, is voorzien van airconditioning en biedt direct toegang tot de badkamer. Die airco is heerlijk voor de warme zomerdagen. Heerlijk koel slapen en/of koeling voor in het hele huis. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Misschien niet helemaal meer van nu, maar het is allemaal goed onderhouden en direct te gebruiken. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over een gigantische berging in de onderbouw. Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag van seizoensspullen of gewoon extra ruimte voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Kortom: een praktisch en verrassend ruim appartement met veel buitenruimte, slimme indeling, airconditioning (met verwarming) en volop opbergmogelijkheden. Bijzonderheden - Oplevering ca. 1 augustus 2025