Op schitterende locatie en gelegen op de 10e en bovenste verdieping, een zeer licht 2-kamer-hoekappartement (voorheen 3) van circa 53 m² met groot balkon (Zuid-West) over de gehele breedte van de woning met formidabel uitzicht over het Rijn- en Schiekanaal, sportpark Roomburg en omgeving. Zo te betrekken!
Het gebouw is gunstig gelegen aan de rand van de geliefde en groene Burgemeesterswijk. Diverse sportfaciliteiten (hockey en tennis) voor de deur, alsmede op korte afstand van openbaar vervoer, station Lammenschans, winkels, scholen, op enkele fietsminuten van de binnenstad van Leiden en op korte rijafstand van diverse uitvalswegen (A4, A44, N11 en N206).
Het complex beschikt over 2 liften, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich een inpandige berging. Middels de overdekte galerij loopt u vanuit de lift (droog!) naar u appartement welke zich aan het einde van de galerij bevindt, dus privacy gegarandeerd.
Indeling appartement:
Entree: Tochtportaal, hal met meterkast en toegang tot de moderne keuken met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een (weg gewerkte) geiser voor het warme water. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime slaapkamer met inbouwkasten en het toilet. De badkamer heeft een douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De royale en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft prachtig uitzicht opver het park, beschikt over een vaste kast en het balkon is via twee separatie deuren bereikbaar. Op het balkon kunt u heerlijk tot het einde van de dag vertoeven tot dat de zon ondergaat.
De volledige woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en is netjes afgewerkt.
Bijzonderheden:
- Centrale hal op de begane grond met bellentableau en toegang tot de liften;
- Lichte ruime woonkamer met 2 toegangen tot het zonnige balkon op het zuidwesten en prachtig vrij uitzicht;
- Nagenoeg geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- De badkamer heeft nog een originele granitovloer;
- De geiser (Bosch) is in eigendom;
- Verwarming vindt plaats door middel van blokverwarming;
- Voorzien van dubbelglas;
- Berging op begane grond;
- De woning ligt in een betaalde parkeerzone, de bewonersvergunning kost circa € 56,- per jaar;
- Parkeerterrein is opnieuw ingericht en het riool in de straat is vervangen;
- De servicekosten bedragen maandelijks € 267,- inclusief € 53,- stookkosten;
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor en gauw een afspraak!!
