West Havenstraat 4-G2312 LZ LeidenHavenwijk-Noord

Op een unieke locatie aan de historische haven van Leiden ligt dit moderne en energiezuinige (A+++) twee-kamerappartement (bj 2023). Dit stadsappartement op de tweede verdieping biedt een zeldzame combinatie van comfort, luxe en authenticiteit. Gelegen op een paar minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad, o.a. supermarkten, winkelstraten Breestraat en Haarlemmerstraat, restaurants, de markt en het Singelpark zijn nabij. Daarnaast is het slechts enkele minuten fietsen naar het Centraal Station, het LUMC of het Bio Science park. Indeling Begane grond: Beveiligde entree met automatisch deur en een videofoon systeem. Afgesloten centrale hal met trap of lift naar de verdiepingen. Op de begane grond is ook een gemeenschappelijke (fietsen)berging en een fraaie gezamenlijke binnentuin. Appartement: Hal met meterkast. De woonkamer is ruimtelijk van opzet en heeft prettig licht door de hoge ramen. De moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast). Verder is er een slaapkamer en een ruime technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en een fraaie visgraat PVC-vloer. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Gebruiksoppervlakte wonen 45 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Rustige ligging, tegen het centrum aan - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp - Twee zonnepanelen - Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging - VvE-kosten € 135,70 per maand - Oplevering in overleg