Zijldonk 1392317 ZE LeidenSlaaghwijk

Zijldonk 139 Leiden Ruim 4-kamerappartement (ca. 82.10 m2 woonoppervlakte) met een balkon over de gehele breedte op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. Op de 7e verdieping van een complex met lift. Gelegen in de Merenwijk, met een leuk weids uitzicht aan de achterzijde. Geheel voorzien van dubbel glas, Centrale verwarming en warm/koud water via centrale voorziening. De woningen worden in de komende jaren verder verduurzaamd; (zie de uitgebreide info in de bijlage/move account). De woning verkeerd thans in een originele staat, voorzien van een eenvoudige keuken, badkamer met douche en een apart toilet. Een ruim appartement met 3 slaapkamers. Gunstig gelegen ten opzichte van Winkelcentrum "De Kopermolen", diverse sportfaciliteiten, o.a. tennisbaan direct achter het complex, kinderboerderij, diverse scholen, het Bio sciencepark, diverse gebouwen van de Universiteit, het LUMC en openbaar vervoer voorzieningen. Het Centraal Station en het centrum van Leiden bevinden zich op ca. 8/9 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A-44, A-4 en N-446 zijn snel te bereiken. Parkeergelegenheid direct achter het complex (gratis). Er is een actieve VVE, servicekosten thans € 310,73 per maand (exclusief voorschot verwarming en voorschot warm/koud water). Voorschot verwarming ca. € 91,00 per maand (afhankelijk van gebruik). Indeling: complex: Centrale entree met bellenbord brievenbussen, trappenhuis en liften. Aan de buitenzijde (achter) is de eigen berging te bereiken. 7e verdieping: Gezamenlijke hal met toegang tot de galerij (afgesloten), meterkast. Entree appartement, tochtportaal, hal met vaste kast, lichte woonkamer (ca. 6.56 x 4.28 m.) met toegang tot het brede balkon (ca. 9.24 x 2.03/1.55 m.) op het OOSTEN, keuken (ca. 3.38 x 2.63 m) met kookplaat, 3 slaapkamers, (ca. 4.16 x 2.75 m) en (ca. 3.17 x 1.80 m.) aan de achterzijde en (ca. 3.18 x 2.80 m.) aan de voorzijde, basis badkamer (ca. 2.37 x 2.02 m.) met douche met thermostaatkraan en wastafel alsmede de aansluiting voor de wasmachineaansluiting, apart toilet met fonteintje. Een heerlijk appartement wat u inwendig geheel naar eigen smaak kan inrichten. Bijzonderheden: - leuk uitzicht achter op het groen en richting de polder; - woonoppervlakte wonen: ca. 82.10 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte/ balkon: ca. 16.70 m² op het oosten; - eigen berging op de begane grond (achter) ca. (4.32 x 3.27 m.) - Inhoud: ca. 263 m³; - Bouwjaar: 1973; - 3 slaapkamers; - Het woongedeelte is voorzien van een laminaat vloer. - op de 7e etage met lift; - Maandelijkse bijdrage VvE : € 310,73 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 91,- per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas: - Energielabel B; - eenvoudige keuken met kookplaat; - badkamer met douche en wastafel; - apart toilet; - er is een huismeester aanwezig; - Project notaris Boom te Voorschoten Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs: € 325.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden