Alexander Gogelstraat 82316 DV LeidenNoorderkwartier

Ben je op zoek naar een geweldig huis voor jou en je gezin waar je zo in kunt? Dan is Alexander Gogelstraat 8 wat je zoekt! Deze moderne stadswoning is speels ingericht en biedt een zee van ruimte voor het hele gezin. De woning heeft maar liefst vier woonlagen, een royale woonkamer, een prachtige luxe woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige dakterrassen en een dubbele garage. Dit royale familiehuis is in 2021 smaakvol gemoderniseerd, geheel voorzien van gietvloeren met vloerverwarming en heeft Energielabel A. De woning bevindt zich in de wijk Nieuw Leyden die bekend staat om zijn bijzondere, duurzame architectuur, diversiteit aan bouwstijlen en centrale ligging. Binnen vijf minuten wandel je naar het gezellige, historische centrum van Leiden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en sportaccommodaties zijn allemaal in de buurt. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het Centraal Station ligt op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen A4 of A44 zijn binnen 10 minuten te bereiken. De feiten op een rij: - Moderne stadswoning van bijna 200 m²; - Gelegen in gewilde wijk Nieuw Leyden dicht bij het centrum; - Dubbele garage die via de hal bereikbaar is; - Royale, lichte woonkamer; - Luxe open Siematic woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vijf fijne slaapkamers; - Twee badkamers en drie toiletten; - Twee heerlijke dakterrassen (oost én west); - Gietvloeren en vloerverwarming door de gehele woning; - Buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 gedaan; - Energielabel A; - Bijdrage VvE parkeergarage € 100,58 per jaar.