Andries Schotkade 52313 XV LeidenTuinstadwijk

Wonen in Leiden met een tuin die voelt als een eigen parkje? Aan de Andries Schotkade vind je deze tussenwoning uit 1954 met een buitenruimte die écht indruk maakt. Een buitenruimte die je dagelijks verrast: royaal, groen en vol mogelijkheden. Of je nu droomt van een trampoline voor de kinderen, een grote eettafel in de zon of een moestuin — hier kan het allemaal. De woning zelf is praktisch ingericht. In de hal vind je het toilet, een trapopgang naar de eerste etage en een bergkast. De doorzonwoonkamer met erker heeft vloerverwarming en sluit aan op een moderne leefkeuken met luxe inbouwapparatuur. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer, waar ronde lichtkoepels en een grote glazen pui met openslaande deuren zorgen voor veel licht en een natuurlijke verbinding met de tuin. En die tuin verdient alle aandacht. Je loopt zó naar buiten, de diepte in. Een plek om eindeloos te spelen, buiten te eten en lange zomerdagen te rekken tot het donker wordt. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde, heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en handdoekenradiator. Het tweede toilet bevindt zich separaat op de overloop. De tweede verdieping is uitgebouwd met twee kunststof dakkapellen en nu in gebruik als derde slaapkamer. Ook het dak is geïsoleerd. De woning is verder voorzien van vloerisolatie en HR/HR++ glas. Energielabel C. Met een woonoppervlak van circa 95 m² is dit een compact maar compleet huis — met als absolute troef: die onverwacht grote tuin. Op zoek naar ruimte in de stad? Je vindt het hier! Goed om te weten: - 95m2 woonoppervlak - Bouwkundig keuringsrapport aanwezig - Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het centrum van Leiden - Energielabel C - Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte