Verkocht onder voorbehoud

Beukenrode 172317 BD LeidenSlaaghwijk

Kaart
  • 128 m²
  • 155 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijke ruime 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk de Merenwijk. Deze lichte woning heeft wel 5 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Je kunt je auto parkeren op eigen terrein onder de carport. In de wijk is een mooi ruim park met een kinderboerderij. Op deze plek wil je je kinderen graag laten opgroeien! Op loopafstand is een winkelcentrum met alle voorzieningen en een wekelijkse markt op vrijdag. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal station en het centrum van Leiden, en met de fiets ben je ook binnen een kwartier in het groen van Warmond en de Kagerplassen. Uitvalswegen zijn goed te bereiken, waardoor je makkelijk kunt reizen naar o.a. grote steden en het strand. De indeling van de woning: Begane grond: voortuin met parkeerplek met carport en aparte (fietsen) berging. Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Riante achtertuin met achterom. De voormalige ruime woonkamer is nu gesplitst in een aparte slaapkamer en woon/eetkeuken. Het is eenvoudig om de begane grond weer in te delen in een ruime woon/eetkamer met keuken. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin met achterom. De open (woon)keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. De tussenliggende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Op de overloop tref je de opstelplaats van de CV ketel (Intergas). Het is mogelijk om hier ook nog een (slaap)kamer te creëren of kies je voor bergruimte? Aan de achterzijde bevindt zich de riante zolderslaapkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden. Kenmerken woning: - Heerlijk ruime 6 kamer tussenwoning, 5 slaapkamers - Parkeermogelijkheid op eigen terrein onder de carport - Voor- en achtertuin - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Asbest,- ouderdoms, en niet bewoningsclausule van toepassing - Woning dient gemoderniseerd te worden - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,41 meter diep en 4,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.224x

Bekeken

103x

Bewaard

17-3-2026

Op Funda

Buurt

Slaaghwijk

Leiden
Inwoners
4.365
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.775

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.