Bloemstraat 62315 HT LeidenDe Kooi

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met veel lichtinval, een binnentuin én een fijn dakterras? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de woning ruim en prettig aan. De locatie is bovendien ideaal: gelegen in een autovrije straat op enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer; bushaltes zijn op korte loopafstand en Leiden Centraal Station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor autoverkeer zijn de uitvalswegen A4 en N445 snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan snel een bezichtiging in! De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal bevindt zich een moderne meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De nette pvc-vloer, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een comfortabele en open sfeer. Dankzij de praktische trapkast is er voldoende bergruimte. Aan de achterkant van de woonkamer loop je de halfopen keuken binnen. De gedateerde keuken is ingericht met een gaskookplaat, onder- en bovenkasten en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de binnentuin en het moderne toilet. In het aangebouwde schuurtje vind je de cv-ketel. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een pvc vloer, houten kozijnen en HR++ glas. Eén van deze kamers heeft directe toegang tot een heerlijk dakterras. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en enkel glas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: -Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden -Oplevering kan snel -Binnentuin en dakterras aanwezig -Autovrije straat Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.