Bronforel 162318 MD LeidenLeedewijk-Noord

Ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat met prachtige natuur om de hoek! In de geliefde en groene Merenwijk ligt deze fijne eindwoning aan de Bronforel: een lichte, ruime en energiezuinige eengezinswoning (energielabel B) van 124 m² met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, goed onderhouden badkamer, een vliering die extra opbergruimte biedt en een keurige achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een plek waar rust, ruimte, natuur en dagelijkse voorzieningen samenkomen. De Bronforel is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen als basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn makkelijk lopend of op de fiets te bereiken. Ook het centraal gelegen wijkpark met kinderboerderij is een grote plus voor gezinnen en zorgt voor een fijne speel- en ontmoetingsplek. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum De Kopermolen, heerlijk wandelen of de hond uitlaten kan om de hoek in de natuur die toegang biedt tot watersport- en recreatiegebied de Kagerplassen. Binnen tien minuten fietsen bereik je het historische en levendige centrum van Leiden. Doordat de snelwegen de A4, A44 en N11 dichtbij zijn, is er een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. Feiten op een rij: - Woonoppervlakte van 124 m² met een perceel van 141 m²; - Ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij; - Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur; - Gezellige achtertuin met achterom gelegen op het westen; - Op de eerste verdieping maar liefst drie slaapkamers. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Goed onderhouden badkamer en separaat, tweede toilet op de 1e verdieping; - De tweede verdieping is voorzien van de vierde en vijfde slaapkamer. Ook is er een ruime was-/stookruimte; - Voorzien van een bergvliering; - Parkeerplaatsen voor de deur; - Voorzien van zonnepanelen. De Cv-ketel is een huurketel, de maandelijkse kosten bedragen € 34,- p/m; - Energielabel B.