Camilo Torresplein 52332 ZB LeidenHoge Mors

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN DE HOGE MORS Welkom in de Hoge Mors, waar jouw toekomstige droomhuis op je wacht! Deze ruime tussenwoning, perfect voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt, biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van zonnige dagen in je tuin op het zuidwesten, die direct aan het water ligt. Met vier slaapkamers, een gezellige open haard in de woonkamer en een moderne Siematic keuken is dit de ideale woning om je nieuwe leven te beginnen. De uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdiepingen maken dit huis bovendien extra aantrekkelijk. Mis deze kans niet om je woonavontuur te starten in een levendige en kindvriendelijke buurt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Zonnige tuin op het zuidwesten: Genieten van de zonnestralen wordt een dagelijks ritueel in deze tuin aan het water. - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. - Tuingerichte woonkamer met open haard: Creëer warme herinneringen in deze sfeervolle ruimte. - Siematic keuken met inbouwapparatuur: Kook de sterren van de hemel in deze stijlvolle L-vormige keuken. - Ruime badkamer: Voorzien van een douche, toilet en wastafel. - Uitbreidingsmogelijkheden bovenverdiepingen: Voeg dakkapellen toe voor extra ruimte en licht. Stap binnen in deze prachtige tussenwoning en voel je direct thuis. De lichte entree verwelkomt je met een vriendelijke uitstraling en leidt je naar de open en tuingerichte woonkamer. Stel je voor: een knapperend haardvuur op een koude winteravond, terwijl je ontspant met een goed boek en een kop warme chocolademelk. De warme gloed van de haard creëert een sfeer van gezelligheid die je nergens anders vindt. De moderne Siematic keuken, elegant opgesteld in een L-vorm, nodigt uit om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Met de ingebouwde apparatuur tover je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel, terwijl je uitkijkt op de groene tuin. De zonovergoten tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Hier kun je ongestoord genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om een zwoele zomerse avond met vrienden aan het water of een rustige ochtend met koffie en een krant, deze tuin biedt het allemaal. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen charme. Of je nu een gezinslid een eigen plek wilt geven of een kamer zoekt om vanuit huis te werken, deze woning biedt alle opties. De badkamer is modern en praktisch, met een ruime douche, een toilet en een stijlvolle wastafel, waardoor het ochtendritueel een fluitje van een cent wordt. De bovenverdiepingen van het huis bieden nog meer mogelijkheden. Met het plaatsen van dakkapellen kun je de ruimtes naar jouw wensen uitbreiden. Denk aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een lichte atelierkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Het energielabel C benadrukt de energiezuinigheid van de woning, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe comfortabele thuis. Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 138 m² biedt dit huis voldoende ruimte zonder in te boeten op gezelligheid. BELANGRIJKE OM TE WETEN Het huis ligt op een perceel met een eeuwigdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 349,-, met bijkomende administratiekosten van € 58,32. Houd er rekening mee dat op 01-01-2029 een herziening van de canon zal plaatsvinden. Dit biedt je de mogelijkheid om je financiële planning tot in de puntjes te regelen. Er is een recente bouwkundige keuring aanwezig, welke is op te vragen bij ons kantoor. Deze tussenwoning in Hoge Mors biedt een unieke kans voor jonge gezinnen en starters. Met een zonnige tuin op het zuidwesten grenzend aan het water, een ruime indeling met vier slaapkamers, en een tuingerichte woonkamer met open haard, is het de perfecte plek om je thuis te voelen. De stijlvolle Siematic keuken maakt koken een genot, terwijl de moderne badkamer en uitbreidingsmogelijkheden met dakkapellen de woning nog aantrekkelijker maken. Het energielabel C en de erfpachtvoorwaarden maken dit huis bovendien een slimme investering voor de toekomst. De centrale ligging ten opzichte van het BioScience Park, uitvalswegen A4 en A44 en het centrum maken het plaatje compleet. Trek de stoute schoenen aan en kom dit huis bezichtigen. Het wacht erop om gevuld te worden met nieuwe herinneringen en geluksmomenten. Ga naar onze website voor meer informatie en om direct een bezichtiging in te plannen. Dit is meer dan een huis; het is het begin van een nieuw hoofdstuk in jouw leven! ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN De tuin van deze woning is werkelijk een pareltje. Gelegen op het zuidwesten en direct aan het water, biedt het de perfecte setting voor zowel ontspanning als vermaak. Stel je voor: op zomerse dagen geniet je van de warme zonnestralen terwijl je lekker op een ligstoel ligt met een goed boek. De tuin is ideaal voor een barbecue met vrienden en familie, waar de kinderen veilig kunnen spelen op het gras terwijl de volwassenen genieten van een glas wijn. Het geluid van kabbelend water op de achtergrond zorgt voor een serene sfeer, waardoor je elke dag een vakantiegevoel ervaart in je eigen achtertuin. De goed onderhouden beplanting biedt niet alleen kleur, maar trekt ook verschillende soorten vogels en vlinders aan, waardoor de tuin een levendige en dynamische plek is. En als de avond valt, veranderen strategisch geplaatste tuinverlichting en een vuurkorf de ruimte in een magische plek voor lange zomeravonden. Of je nu groene vingers hebt of niet, deze tuin is makkelijk te onderhouden en biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel de enthousiaste tuinier als degene die gewoon wil genieten van de buitenlucht. RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS Deze tussenwoning biedt een overvloed aan ruimte, perfect voor een groeiend gezin of voor wie gewoon wat extra ruimte nodig heeft. Met vier royale slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. De kamers zijn licht en luchtig, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke uitstraling, waardoor het makkelijk is om ze naar jouw persoonlijke smaak in te richten. Of je nu een kinderkamer wilt inrichten, een thuiskantoor nodig hebt, of zelfs een hobbyruimte zoekt, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. De master bedroom is ruim genoeg voor een kingsize bed en biedt een rustige oase waar je je na een drukke dag kunt terugtrekken. De overige kamers zijn perfect voor kinderen, logees of als werkruimte. De zorgvuldige indeling van de woning zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut, waardoor je echt het gevoel hebt dat je in een grotere woning woont. De sfeer in het huis is warm en uitnodigend, met genoeg ruimte om je persoonlijke stempel te drukken. TUINGERICHTE WOONKAMER MET OPEN HAARD De woonkamer van deze woning is een uitnodigende en gezellige ruimte die direct verbonden is met de tuin. De grote glazen pui naar de tuin zorgen ervoor dat de grenzen tussen binnen en buiten vervagen, ideaal voor het entertainen van gasten of gewoon om zelf te genieten van het uitzicht. Het pronkstuk van de woonkamer is de sfeervolle open haard, die niet alleen warmte maar ook karakter toevoegt aan de ruimte. Tijdens koude winteravonden biedt de haard een knus toevluchtsoord, waar je heerlijk kunt ontspannen met een warme kop thee of chocolademelk. De indeling van de woonkamer is flexibel, waardoor je verschillende inrichtingsmogelijkheden hebt. Of je nu kiest voor een moderne, minimalistische stijl of juist voor een meer traditionele inrichting, de woonkamer biedt de perfecte achtergrond. De open lay-out naar de keuken zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gezin of gasten, wat de ruimte extra functioneel maakt. Of je nu geniet van een rustige avond alleen of een feestje organiseert voor vrienden, deze woonkamer is de ideale plek. SIEMATIC KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De keuken is het hart van het huis, en dat geldt zeker voor deze prachtige Siematic keuken. Met een slimme L-vormige opstelling is de keuken zowel functioneel als stijlvol. De inbouwapparatuur biedt alles wat een moderne chef nodig heeft, van een efficiënte oven tot een krachtige vaatwasser. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken maakt koken een plezier. De strakke lijnen en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de keuken een luxe uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor een efficiënte workflow. Het ruime aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, en de slimme opbergruimtes houden alles netjes en georganiseerd. Of je nu een doorgewinterde hobbykok bent of gewoon iemand die graag van goed eten geniet, deze keuken biedt de perfecte ruimte om je culinaire vaardigheden te ontwikkelen en te genieten van de geneugten van koken. RUIME BADKAMER De ruime badkamer is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De moderne inrichting is zowel stijlvol als praktisch, met een grote douche, een comfortabel toilet en een elegante wastafel. De neutrale kleurstelling zorgt voor een ontspannen sfeer, waardoor de badkamer een plek van rust en verjonging wordt. De douche is ruim en voorzien van moderne armaturen die zorgen voor een fijne douche-ervaring. Het slimme ontwerp zorgt ervoor dat de ruimte optimaal wordt benut, waardoor je elke ochtend met een goed gevoel de dag begint. Of je nu een snelle douche neemt voordat je naar je werk gaat of geniet van een lang bad aan het eind van de dag, deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BOVENVERDIEPINGEN De bovenverdiepingen van deze woning bieden een wereld van mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. Door het plaatsen van dakkapellen kun je extra ruimte en natuurlijk licht creëren, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. Of je nu een extra slaapkamer wilt toevoegen, een werkruimte nodig hebt of droomt van een lichte en luchtige hobbykamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dakkapellen kunnen de uitstraling van een woning aanzienlijk veranderen, waardoor de bovenverdiepingen een nog aangenamer leefgebied worden. De structuur van het huis maakt het eenvoudig om deze aanpassingen door te voeren, waardoor de woning kan meegroeien met je veranderende behoeften. Met een beetje creativiteit kun je de ruimte transformeren en aanpassen aan je persoonlijke wensen, waardoor je investering in deze woning nog waardevoller wordt. Of je nu meteen wilt uitbreiden of dit als een toekomstig project ziet, de potentiële mogelijkheden zijn talrijk en veelbelovend.