Constantijn Huygenslaan 252332 TS LeidenLage Mors

Stijlvol én volledig gemoderniseerd wonen in Leiden. Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, moderne voorzieningen, karakteristieke details én volop ruimte? Dan is Constantijn Huygenslaan 25 precies wat je zoekt. Deze in 2024/2025 grotendeels gerenoveerde woning combineert sfeer met comfort en duurzaamheid. Denk aan een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne keuken (2025), stijlvolle badkamer, drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met dakkapellen, een heerlijk dakterras én een fijne achtertuin met berging en achterom. Je woont hier comfortabel in een prettige en centrale woonomgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn het centrum van Leiden, het station en de uitvalswegen richting omliggende steden uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet en voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Dankzij de erker aan de voorzijde en grote raampartijen in de openslaande deuren naar de tuin is de woonkamer erg licht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het geheel wordt afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en is te bereiken via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. De moderne badkamer (2025) is uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en kastruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (2026). Deze verdieping is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval in het kantoor en in de royale slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met granieten werkblad • Vernieuwde meterkast • De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd met o.a. spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe CV-ketel (2026) en vloerverwarming. • HR++ glas beneden en deels boven • Volledig gerenoveerd in 2024/25