Dagvlinder 42317 JJ LeidenZijlwijk-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS Ben je op zoek naar een huis dat ruimte biedt voor groei en comfort? Deze goed onderhouden, ruime en lichte woning in de Merenwijk is precies wat je nodig hebt. Met energielabel A, een moderne keuken, een fraaie houten vloer en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als tweepersoonshuishoudens. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend lokaal verkeer. Dankzij de parkeerplaats op eigen terrein kun je altijd je auto kwijt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Mogelijkheid voor 4 slaapkamers: Perfect voor grotere gezinnen of als extra werk-/ hobbyruimte. Moderne keuken: Voorzien van inbouwapparatuur en een uitnodigend design. Met Smeg oven/inductiekookplaat en Quooker. Energielabel A: Duurzaam en kostenbesparend wonen. Gezellige huiskamer met mooie houten vloer en deur naar de fraaie tuin op het westen met achterom. De vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en zowel de voor- als achtertuin is voorzien van verlichting. De zonnepanelen zijn eigendom. Parkeren op eigen terrein: Altijd een plek voor je auto, direct bij de voordeur. Stel je voor: je start de dag in je gezellige woning, waar het ochtendlicht zachtjes door de ramen valt. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en de moderne open keuken (2022) is het hart van het huis. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, Smeg oven en inductiekookplaat. Koken wordt hier een plezier, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner organiseert. De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met kunststof kozijnen plus hor (2022). De badkamer is voorzien van een ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar een fijne lichte werkplek is gecreëerd. Ook is er veel bergruimte. Het is mogelijk om hier eenvoudig een vierde slaapkamer van te maken. De CV ketel (Remeha, 2021) bevindt zich ook op deze verdieping. De wijk Zijlwijk-Noord in de Merenwijk biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik; het wijkpark met de kinderboerderij, diverse scholen, winkelcentrum de Kopermolen, sportfaciliteiten en recreatie. In 5 minuten wandel je naar de rivier de Zijl en de Broekpolder met natuurgebied de Strengen. In 12 minuten fiets je naar Leiden Centraal of naar de gezellige binnenstad van Leiden. De energiekosten? Die blijven laag dankzij het energielabel A en de zonnepanelen. Een duurzame keuze die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. PARKEREN OP EIGEN TERREIN Parkeren op eigen terrein betekent gemak en veiligheid. Je hoeft nooit ver te lopen met zware boodschappen en je auto staat altijd binnen handbereik. Dit is een luxe die je dagelijkse routine aanzienlijk verbetert. Met de luxe van parkeren op eigen terrein, de optie van vier slaapkamers, energielabel A en een moderne keuken, biedt dit huis alles voor een comfortabel en toekomstgericht leven. De ruime tuin en praktische indeling maken het plaatje compleet voor iedereen die op zoek is naar kwaliteit en comfort.