Driftstraat 142315 CG LeidenDe Kooi

Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie in Leiden? Dan is de Driftstraat 14 in de populaire wijk De Kooi absoluut het bekijken waard. Deze charmante eengezinswoning biedt circa 77m² woonoppervlakte en beschikt over een knusse stadstuin. Een sfeervolle en praktische woning met een fijne indeling, moderne keuken en badkamer en volop natuurlijk licht. Kortom, een perfect huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die wil wonen nabij het centrum van Leiden! De Driftstraat is gelegen net buiten de Herensingel op wandelafstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, het vernieuwde winkelcentrum Het Plein van Leiden en enkele buurtwinkels. Ook de Zijlpoort, sportaccommodatie en NS-station Leiden Centraal zijn dichtbij. De bruisende binnenstad is te voet uitstekend bereikbaar en biedt een keur aan winkels en speciaalzaken, restaurants, terrassen en gezellige koffiezaakjes. Bovendien biedt Leiden een groot scala aan culturele voorzieningen als musea, (film)theaters en bibliotheken. Via de A4 en A44 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met garderobe en meterkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is sfeervol ingericht met neutrale kleuren. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een eethoek, terwijl het zitgedeelte zich aan de tuinkant bevindt. De ruimte is praktisch in te delen en voelt dankzij de grote raampartijen en open indeling extra ruim aan. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor veel daglicht en directe toegang tot de knusse stadstuin. Via een toog betreedt u de moderne keuken met een strakke keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Achter de keuken bevindt zich het toilet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met grote raampartij voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer die gebruikt wordt als kantoor, bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een openslaande deur toegang tot het dak! De badkamer is verrassend ruim en afgewerkt met een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en kastruimte. De afwerking met zwart/wit glans tegelwerk en moderne spots geeft een moderne uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Cv-installatie. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal als bergzolder. Dankzij de dakramen komt hier ook natuurlijk licht binnen. Een praktische ruimte voor opslag. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Hier beschikt u tevens over een schuur. De bijzonderheden van deze woning: - tussenwoning op loopafstand van het centrum; - twee slaapkamers; - moderne keuken en badkamer; - stadstuin op het westen; - bergvliering; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-installatie (Remeha - bouwjaar 2020); - gelegen in de populaire wijk De Kooi, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad. Driftstraat 14 is een sfeervolle stadswoning met stadstuin op het westen gelegen op loopafstand van het centrum! Bent u benieuwd naar deze verrassende woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.