Fakkelgras 262318 TC LeidenLeedewijk-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! * For english, see below EEN IDEALE WONING IN DE MERENWIJK Welkom in deze leuke eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Merenwijk in Leiden. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een rustige ligging, een praktisch ingedeelde woonruimte en een lekkere tuin. Met drie goede slaapkamers en volop mogelijkheden om je eigen draai aan het interieur te geven, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis. Bovendien ligt het huis op een steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom: een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - Geweldige locatie; - Ruime en lichte woonkamer met open trap; - Praktische keuken met inbouwapparatuur; - Drie royale slaapkamers; - Veel opbergruimte en een flexibele indeling. WOONCOMFORT IN MERENWIJK Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de fijne sfeer. De hal verwelkomt je met een praktische indeling: een apart toilet, een wasruimte en toegang tot de woonkamer. De living is een plek waar je wilt blijven: ruim, licht en met een harmonieuze indeling. Terwijl je je ontspant in de zithoek of aan de eettafel geniet van een etentje met vrienden, valt je oog op de speelse open trap die de ruimte verdeelt, zonder deze te onderbreken. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, een praktische en sfeervolle ruimte. Met een dubbele spoelbak, een 4-pits kookplaat, een oven en een vaatwasser is het een functionele plek. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt twee (voorheen drie) royale slaapkamers. Dankzij de hoeveelheid ramen is er volop natuurlijk licht, wat de kamers uitnodigend en luchtig maakt. De badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en bad-douche combinatie, is compact maar functioneel. Op de overloop met een vide met veel dakramen is er voldoende ruimte voor extra kasten, ideaal om alles netjes op te bergen of voor een fijne werkplek, perfect voor thuiswerkers! Op de tweede verdieping tref je een derde slaapkamer met ruimte voor een knus leeshoekje, extra opbergruimte of misschien zelfs een creatieve werkplek. Dankzij veel ramen is dit een lichte ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. De achtertuin is een pluspunt van deze woning, grotendeels betegeld, waardoor je weinig onderhoud hoeft te doen. Dankzij de handige achterom is de tuin direct toegankelijk, wat extra gebruiksgemak biedt. Zet een gezellige loungeset neer en geniet van een kop koffie in de zon naast hortensia´s en geurende rozen. Wonen in de Merenwijk betekent wonen in een buurt waar alles op loop- of fietsafstand is. Basisscholen en sportclubs zijn om de hoek, evenals winkelcentrum De Kopermolen met een breed scala aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Voor een wandeling of een fietstocht in het groen hoef je niet ver te zoeken, want de omgeving ademt rust en natuur. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij het openbaar vervoer, wat deze locatie niet alleen ideaal maakt voor gezinnen, maar ook voor forenzen. KORTE SAMENVATTING Deze lichte en ruime eengezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke Merenwijk in Leiden, biedt alles wat je zoekt. Met drie royale slaapkamers, een flexibele indeling en een tuin is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen of stellen. De ruime woonkamer met open trap en eetkamer vormen het hart van de woning, terwijl de keuken met inbouwapparatuur zorgt voor kookgemak. Daarnaast ligt het huis op een toplocatie: in een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te genieten. AN IDEAL HOME IN THE MERENWIJK Welcome to this charming single-family home, located in the beloved and child-friendly Merenwijk neighborhood in Leiden. This house offers everything you need: a quiet location, a practical layout, and a lovely garden. With three spacious bedrooms and plenty of opportunities to put your own personal touch on the interior, this is a perfect place for young families or couples looking for a cozy home base. Moreover, the house is just a stone’s throw away from schools, shops, and public transport. In short, this is a unique chance to live comfortably in a peaceful, green environment! MAIN FEATURES OF THE HOME - Fantastic location; - Spacious and bright living room with an open staircase; - Practical kitchen with built-in appliances; - Three generous bedrooms; - Ample storage space and a flexible layout. LIVING COMFORT IN MERENWIJK Upon entering this home, you immediately feel the welcoming atmosphere. The entrance hall greets you with a practical layout: a separate toilet, a laundry area, and access to the living room. The living area is a place where you’ll want to spend time: spacious, bright, and arranged harmoniously. Whether you’re relaxing in the seating area or enjoying a dinner with friends at the dining table, your eye is drawn to the playful open staircase that divides the space without interrupting it. At the front of the house, you’ll find the kitchen, a practical and atmospheric space. With a double sink, a 4-ring stove, an oven, and a dishwasher, it’s a highly functional area. The first floor is practically laid out and offers two (formerly three) generous bedrooms. Thanks to the abundance of windows, there is plenty of natural light, making the rooms inviting and airy. The bathroom, equipped with a toilet, a washbasin unit, and a combination bath-shower, is compact yet functional. The landing, with a mezzanine featuring many skylights, provides ample space for extra cabinets—ideal for keeping things tidy or creating a pleasant workspace, perfect for those who work from home! On the second floor, you will find a third bedroom with space for a cozy reading nook, extra storage, or perhaps even a creative workspace. With plenty of windows, this is a bright space that you can customize to your liking. The backyard is a significant asset of this home. It is mostly paved, so little maintenance is required. Thanks to the back entrance, the garden is directly accessible, providing extra convenience. Set up a cozy lounge set and enjoy a cup of coffee in the sun next to hydrangeas and fragrant roses. Living in Merenwijk means residing in a neighborhood where everything is within walking or biking distance. Primary schools and sports clubs are just around the corner, as is the De Kopermolen shopping center with a wide range of shops and daily conveniences. For a stroll or bike ride in nature, you won’t have to go far—the surroundings exude peace and natural beauty. Additionally, public transport is only a few minutes away, making this location ideal not only for families but also for commuters. BRIEF SUMMARY This bright and spacious single-family home, located in the green and child-friendly Merenwijk in Leiden, offers everything you are looking for. With three generous bedrooms, a flexible layout, and a garden, it is a perfect place for young families or couples. The spacious living room with its open staircase and dining area forms the heart of the home, while the kitchen with built-in appliances ensures cooking convenience. Moreover, the house is situated in a prime location—in a quiet neighborhood with schools, shops, and public transport all within walking distance. Here, you live comfortably with all amenities at your fingertips and plenty of space to relax and enjoy life.