Herensingel 22316 JS LeidenNoorderkwartier

Op een prachtige, karakteristieke locatie aan de Herensingel ligt deze royale en authentieke gezinswoning met originele details. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt tegelijkertijd ontzettend veel potentie voor wie droomt van het creëren van een sfeervol en indrukwekkend herenhuis naar eigen smaak. Denk aan glas-in-loodramen, hoge plafonds, schouwen en authentieke elementen die een prachtige basis vormen voor een toekomstig droomhuis vol karakter. De Herensingel is een geliefde singel in Leiden, gekenmerkt door haar historische bebouwing en groene uitstraling. Op korte afstand bevinden zich het bruisende centrum, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De feiten op een rij: - Gelegen aan de gezellige Herensingel; - Authentieke woning met veel originele details waaronder: hoge plafonds, glas-in-lood ramen en originele schouwen; - Woonkamer met hoog plafond voorzien stijlelementen en openslaande deuren; - Eenvoudige dichte keuken met een toegangsdeur naar de achtertuin; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - De eerste verdieping is thans voorzien van 4 kamers waarvan drie slaapkamers; - De kleinere kamer gelegen aan de achterzijde is nu in gebruik als keuken; - Separaat toilet op de overloop; - Tweede verdieping voorzien van en ruime overloop, drie slaapkamers en een doucheruimte; - De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden; - Voorzien van energielabel G.