Hugo de Vriesstraat 252313 RE LeidenProfessorenwijk-West

Sfeervolle eengezinswoning met originele details en modern comfort in Leiden In de geliefde Hugo de Vriesstraat ligt deze karaktervolle eengezinswoning die originele elementen, zoals glas-in-loodramen & ensuite separatie, combineert met hedendaags wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer met haard, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige buitenruimte is dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar een warme, stijlvolle en goed onderhouden woning in een rustige woonomgeving. De Hugo de Vriesstraat bevindt zich in de groene en rustige Professorenbuurt van Leiden, met alle voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten staat u in het historische centrum, met zijn gezellige grachten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en supermarkten zijn in de buurt aanwezig. Het station Leiden Lammenschans en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en de rest van de Randstad. De feiten op een rij: - Gelegen in de geliefde in de Professorenwijk in Leiden; - Binnenkomst in de hal met granito vloer; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en originele wandtegels in de hal; - Sfeervolle woonkamer ensuite met traditionele haard, houten vloer en erker; - Open keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en een close in boiler; - Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met berging en achterom; - De eerste verdieping is voorzien van een grote achterslaapkamer met wastafel en airco, prima voorslaapkamer en een moderne badkamer; - De badkamer beschikt over een ligbad met douche en dubbele wastafel; - De tweede verdieping is door de dakkapellen aan beide zijden ruim en licht. Hier zijn dan ook de derde en vierde slaapkamer te vinden; - Separaat toilet op de begane grond en eerste verdieping; - Veel opbergruimte in de vaste kasten; - Airconditioning aanwezig; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer; - Remeha Avanta cv-ketel uit 2010; - Energielabel C.