Ida de Leeuwstraat 272331 SN LeidenDobbewijk-Zuid

Ruime en uitgebouwde gezinswoning in de populaire wijk Stevenshof Op zoek naar een extra ruime gezinswoning met een moderne uitstraling en volop leefruimte? Dan is Ida de Leeuwstraat 27 in Leiden absoluut een bezichtiging waard! Deze uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer met lichtstraat, een moderne open keuken en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen voorzien van diverse moderne gemakken, waaronder een vernieuwd toilet, vernieuwde kozijnen en een opbouw op de tweede verdieping. De ligging in de kindvriendelijke wijk Stevenshof maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Stevenshof, aan de westzijde van Leiden. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Stevensbloem voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede ov-verbindingen, met station De Vink op loopafstand, en uitstekende aansluitingen op de A4 en A44 richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden. De feiten op een rij: • Uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 149 m²; • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stevenshof; • Moderne toiletruimte met fonteintje (2015); • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat (triple glas), openslaande deuren naar de tuin en een mooie eikenhouten plankenvloer; • Open keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap; • Badkamer uit 2010 met ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Opbouw gerealiseerd in 2013, met nog twee ruime slaapkamers en een balkon; • Tweede verdieping voorzien van rolluiken (achterzijde) en wasmachineaansluiting aan de voorzijde; • Nieuwe kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping; • Voorzien van dubbele en triple beglazing; • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Erfpachtcanon afgekocht tot 18 april 2065, administratiekosten 58,32 euro per jaar, mogelijkheid om de grond in eigendom te verkrijgen; • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; • Bouwkundig rapport recent opgesteld en beschikbaar; • De woning behoeft op een aantal punten weer wat aandacht.