Onder bod

Kroeskarper 72318 NG LeidenLeedewijk-Noord

Kaart
  • 125 m²
  • 145 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat met prachtige natuur om de hoek! In de geliefde en groene Merenwijk ligt deze fijne tussenwoning aan de Kroeskarper: een lichte, ruime en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) van 125 m² met een royale woonkamer, drie slaapkamers (voorheen vier en makkelijk terug te brengen), moderne badkamer, grote vliering die extra opbergruimte biedt en ruime achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een plek waar rust, ruimte, natuur en dagelijkse voorzieningen samenkomen. De Kroeskarper is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen als basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn makkelijk lopend of op de fiets te bereiken. Ook het centraal gelegen wijkpark met kinderboerderij is een grote plus voor gezinnen en zorgt voor een fijne speel- en ontmoetingsplek. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum De Kopermolen, heerlijk wandelen of de hond uitlaten kan om de hoek in de natuur die toegang biedt tot watersport- en recreatiegebied de Kagerplassen. Binnen tien minuten fietsen bereik je het historische en levendige centrum van Leiden. Doordat de snelwegen de A4, A44 en N11 dichtbij zijn, is er een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. Feiten op een rij: - Woonoppervlakte van 125 m² met een perceel van 145 m²; - Ruime woonkamer met grote raampartij; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van een deel van de entree en het toilet); - Drie ruime slaapkamers; - Moderne badkamer en separaat, tweede toilet op de 1e verdieping; - Royale achtertuin met achterom; - Negen zonnepanelen; - Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.760
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 2848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (14,82 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.167x

Bekeken

28x

Bewaard

29-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.