Kwikstaarthoek 272317 WT LeidenZijlwijk-Noord

Comfortabel wonen op steenworp afstand van alle voorzieningen en dichtbij natuurgebieden? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze geschakelde tussenwoning aan de Kwikstaarthoek 27 in Leiden beschikt over een ruime woonkamer, een moderne dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2024), een moderne badkamer (vernieuwd in 2024), drie slaapkamers, voortuin, carport, schuur en een achtertuin op het oosten. Bent u klaar om meer te ontdekken? De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Merenwijk, op steenworp afstand van het prachtige Wijkpark Merenwijk met allerlei recreatiemogelijkheden. U vindt hier aangename wandelroutes en voor kinderen is er een kinderboerderij en diverse speeltuintjes. Verder heeft u alle faciliteiten in de directe omgeving zoals diverse scholen, een huisartsenpraktijk, natuurgebied, sporthal, kinderboerderij en winkelcentrum De Kopermolen. Voor water- en strandliefhebbers ligt het recreatiestrand 't Joppe op loopafstand. Met een paar minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het openbaar vervoer is vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken (Centraal Station en bushaltes). Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond: Bij aankomst treft u een overdekte oprit met voldoende ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren, inclusief toegang tot een berging met opstelplaats Cv-ketel en wasmachine. Via de hal van de woning komt u bij een apart modern toilet en betreedt u de ruime woonkamer. De grote raampartijen vallen direct op en zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een tuingericht zitgedeelte en een eetgedeelte, waarbij de wenteltrap en authentieke haard ware eyecatchers zijn. De keuken, vernieuwd in 2024, combineert modern design met optimaal kookcomfort en bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht biedt fijn uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en eveneens vernieuwd in 2024. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. De slaapkamers verschillen in grootte en kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht. Eén slaapkamer heeft een vaste kast en een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel. Maakt u hier mooie slaapkamers van? Of een thuiskantoor, inloopkast of iets anders? Aan u de keuze! Buitenruimte: Via de grote schuifpui in de woonkamer loopt u zo de fijne tuin in. De woning beschikt over een groene achtertuin op het oosten met veel mogelijkheden om uw ideale buitenruimte te creëren. De tuin biedt daarnaast veel privacy waardoor u in alle rust kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - geschakelde tussenwoning; - centrale locatie in de gewilde wijk de Merenwijk; - lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2024); - drie slaapkamers; - moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator (vernieuwd in 2024); - groene, parkachtige omgeving; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Nefit - bouwjaar 2012); - carport; - berging met opstelplaats Cv-ketel en wasmachine; - voortuin op het westen en achtertuin op het oosten; - grotendeels dubbel glas; - kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, wijkpark, gezondheidscentrum en kinderboerderij; - gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen en op vrijdag de markt; - uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen; - gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.