Lage Rijndijk 842315 JX LeidenDe Kooi

Zoek je een instapklare woning? Dan is dit waarschijnlijk niet het juiste huis. Wie echter kansen ziet waar anderen vooral werk zien, moet Lage Rijndijk 84 zeker komen bekijken. Juist dit soort woningen worden steeds zeldzamer: een compact Leids huisje op een plek waar je vanuit de achtertuin zo het water op stapt, met alle vrijheid om het volledig naar eigen smaak opnieuw vorm te geven. Achter de pittoreske gevel schuilt een woning die vraagt om een grondige renovatie. Daar staat tegenover dat je niet hoeft voort te bouwen op keuzes van een vorige eigenaar, maar de woning volledig naar eigen inzicht kunt vormgeven. Een lichte woonkamer met een visgraatvloer, een royale woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water behoren hier allemaal tot de mogelijkheden. Een project waarbij je de kans krijgt om van een verouderde woning weer een eigentijds thuis te maken. Juist omdat zoveel nog naar eigen smaak ingevuld kan worden, vormt deze woning een ideaal project voor kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing en graag iets van zichzelf creëren. De ligging vormt daarbij een belangrijk pluspunt. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan doorgaand vaarwater, waardoor je vanuit je eigen tuin met een bootje rechtstreeks naar de historische binnenstad van Leiden kunt varen. Een kwaliteit die niet te creëren is, maar hier al aanwezig is. Extra informatie: - Asbestclausule, Ouderdomsclausule en Niet-Bewoond clausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - Bouwtechnische keuring uitgevoerd, rapport beschikbaar - Energielabel F - Kantonrechter moet toestemming geven voor verkoop