Lammenschansweg 232313 DH LeidenTuinstadwijk

**English below** **Voor een bezichtiging klik op 'Vraag een bezichtiging aan' via Funda** Hoogwaardig verbouwd luxe jaren '30 herenhuis in Leiden Welkom bij dit prachtige herenhuis gelegen aan de Lammenschansweg 23 in het hart van Leiden. Deze woning, gebouwd in 1932, is een unieke blend van stijlvol design en moderne gemakken, perfect voor jonge gezinnen, doorstromers en iedereen die op zoek is naar luxe en comfort. Stap binnen in deze adembenemende woning en ervaar de verfijnde luxe van een vijfsterrenhotel. Deze prachtige woning combineert een chique uitstraling met ongeëvenaard comfort Luxe interieur met een klasse uitstraling De stijlvolle inrichting en hoogwaardige afwerking geven dit huis een moderne en toch tijdloze elegantie. In 2018 is de woning onder architectuur verbouwd en volledig vernieuwd. De visgraat eiken vloer loopt door de hele woning, met vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle open haard en stijlvolle stalen deuren. Het huis is voorzien van HR++ glas en airconditioning in de slaapkamers voor optimaal comfort. De diverse op maat gemaakte vaste kasten, waskamer en stijlvolle luxe badkamer en maatwerk keuken met alle apparatuur en spoeleiland maken deze woning echt uniek. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woonkamer is licht en ruim, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van vrienden. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. Prachtige zonnige tuin. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig aangelegde tuin biedt de perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Hier kun je genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Er is zelfs een aparte geïsoleerde berging voorzien van eigen groepenkast, internet, water, afvoer etc. die als kantoorruimte kan dienen, perfect voor werken vanuit huis. Ideale ligging in de sfeervolle Tuinstadwijk Dit herenhuis ligt op de rand van de sfeervolle Tuinstadwijk, een aangename en kindvriendelijke buurt in Leiden. De Tuinstadwijk staat bekend om zijn groene omgeving en gezellige sfeer, waardoor het de ideale plek is om te wonen voor gezinnen en iedereen die van een rustige omgeving houdt. Met de winkels en terrasjes van de Herenstraat en Doezastraat op loopafstand. Ook het schitterende centrum van Leiden is lopend te bereiken. Daarbij zijn de snelweg A4 alsmede het station Lammenschans op korte afstand . Kom snel langs en laat je betoveren door de luxe en stijl van dit unieke herenhuis in Leiden. Dit is jouw kans om te wonen in een woning die luxe en comfort combineert op een manier die je nergens anders zult vinden. Dit is jouw droomhuis, klaar om betrokken te worden en jouw nieuwe thuis te worden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze prachtige woning! Bijzonderheden: - energielabel C - voorzien CV uit 2016 - HR++ beglazing - dakisolatie - bouwjaar 1932 - het is gelegen in Beschermd Stads en Dorpsgebied - de woning is in 2018 geheel onder architectuur verbouwd, er is een uitgebreide lijst van de werkzaamheden beschikbaar - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden - deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **For a viewing, click on 'Request a viewing' at Funda** High-Quality Renovated Luxury 1930s Townhouse in Leiden Welcome to this beautiful townhouse located at Lammenschansweg 23 in the heart of Leiden. Built in 1932, this home is a unique blend of stylish design and modern conveniences, perfect for young families, second-time buyers, and anyone seeking luxury and comfort. Step inside this breathtaking home and experience the refined luxury of a five-star hotel. This stunning property combines a chic appearance with unparalleled comfort. Luxurious Interior with a Classy Appearance The stylish decor and high-end finishes give this house a modern yet timeless elegance. The home was architecturally renovated and completely renewed in 2018. The herringbone oak flooring runs throughout the house, with underfloor heating on the ground floor, a cozy fireplace, and stylish steel doors. The house is equipped with HR++ glass and air conditioning in the bedrooms for optimal comfort. Various custom-built wardrobes, a laundry room, a stylish luxury bathroom, and a custom-made kitchen with all appliances and an island make this home truly unique. Space and Comfort for the Whole Family The living room is bright and spacious, ideal for cozy evenings with the family or entertaining friends. With four bedrooms, there is plenty of space for everyone. Beautiful Sunny Garden The outdoor space is just as impressive as the interior. A beautifully landscaped garden offers the perfect setting for relaxation and entertainment. Here, you can enjoy long summer evenings with friends and family. There is even a separate insulated storage room equipped with its own electrical panel, internet, water, and drainage, which can serve as an office space, perfect for working from home. Ideal Location in the Charming Tuinstadwijk This townhouse is located on the edge of the charming Tuinstadwijk, a pleasant and child-friendly neighborhood in Leiden. Tuinstadwijk is known for its green surroundings and cozy atmosphere, making it the ideal place to live for families and anyone who loves a quiet environment. With the shops and terraces of Herenstraat and Doezastraat within walking distance, the beautiful center of Leiden is also within walking distance. Additionally, the A4 highway and Lammenschans station are close by. Come quickly and be enchanted by the luxury and style of this unique townhouse in Leiden. This is your chance to live in a home that combines luxury and comfort in a way you won't find anywhere else. This is your dream home, ready to move in and become your new home! Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by this beautiful home! Details: - Energy label C - Central heating system from 2018 - HR++ glazing - Roof insulation - Built in 1932 - Located in a Protected Urban and Village Area - The house was completely renovated under architecture in 2018, an extensive list of the work done is available - The Questionnaire, List of Items, and other documents of the house are included in the Dataroom of Eerlijk Bieden - This sale is based on the 'Fair bidding' principle (Eerlijk Bieden) - The terms and conditions of sale of SCOOP Makelaardij apply.