Lammenschansweg 912313 DK LeidenTuinstadwijk

Op zoek naar een woning waar je als gezin voorlopig niet meer uit groeit? Dan is Lammenschansweg 91 absoluut een bezichtiging waard. Met circa 135 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een voor- én achtertuin en een woonomgeving waar scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en het centrum van Leiden binnen handbereik liggen, biedt deze woning precies wat veel gezinnen zoeken. De begane grond bestaat uit een woonkamer met erker aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heb je vanuit de keuken direct contact met de tuin. Hier is plek voor een grote eettafel, lange zomeravonden met vrienden en het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, thuiswerkers of gezinnen die graag een stap vooruitdenken. Ook aan praktisch gemak ontbreekt het niet. Dankzij de vaste kasten, de vliering en de berging in de achtertuin is er aan opbergmogelijkheden geen gebrek. Daarnaast zijn er in de afgelopen jaren diverse investeringen gedaan, waaronder dakvernieuwing met isolatie, vloerisolatie en de plaatsing van een nieuwe cv-ketel. Buiten heb je de keuze tussen een voor- en achtertuin. Een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of kinderen die buiten spelen; er is altijd wel een fijne plek te vinden. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel groen en voelt verrassend beschut aan. Achter in de tuin bevinden zich bovendien een overkapping en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging aan de Lammenschansweg betekent tevens een prettige verbinding naar verschillende uitvalswegen. Station Lammenschans vind je op nog geen 5 minuten loopafstand en ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Er is een snelle verbinding met zowel de A4, N11 en A44 waardoor diverse vervoersverbindingen binnen handbereik zijn. In de wijk vind je onder andere een basisschool en middelbaar onderwijs, dus deze gezinswoning sluit daar ideaal op aan. Op 5 minuten fietsen of met de auto vind je winkelcentrum de Luifelbaan voor je dagelijkse boodschappen of voor die heerlijke zomerse barbecue. Wat wil je nog meer. Hebben wij je overtuigd? plan dan snel een bezichtiging in, en we leiden je graag rond. Extra informatie: - Energielabel C - Bouwkundige keuring uitgevoerd, rapport beschikbaar voor geïnteresseerden - Asbest- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst