Lekstraat 102314 VG LeidenMeerburg

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met eigen garage? Dan is Lekstraat 10 in Leiden precies wat je zoekt! Deze ruime woning beschikt over een sfeervolle serre, royale woonkamer, moderne open woonkeuken en een eigen garage. Gelegen in de geliefde wijk Meerburg, geniet je hier van een fijne, vriendelijke sfeer en een scala aan voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer (bushaltes) bevinden zich binnen handbereik. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en N206) in een mum van tijd op je bestemming. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Via de voortuin bereik je de entree. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met aan de rechterzijde een separaat toilet. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer in, die dankzij de grote raampartijen prachtig wordt verlicht. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open woonkeuken is voorzien van een kookeiland, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en keuken heb je direct toegang tot de serre, een heerlijke extra leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde beschikken over inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, handdoekradiator, ligbad met douche. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij de knieschotten en hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De tuin is bereikbaar via de serre en een achterom. De combinatie van betegeling en groen maakt het een fijne buitenruimte, gelegen op het noordwesten. Tevens heeft de tuin als verassing een houten terras aan het aangrenzende watertje. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen. Bijzonderheden: -Instapklare woning -Sfeervolle serre -Ruime en moderne woonkeuken -Eigen garage -Gelegen in de gewilde wijk Meerburg -Uitstekende bereikbaarheid via A4, N206 en OV Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.