Leliestraat 942313 BJ LeidenTuinstadwijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in de charmante Tuinstadwijk, een plek waar stedelijke dynamiek en gezinsleven harmonieus samenkomen. Deze prachtige woning biedt de perfecte balans voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. Gelegen op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum, biedt deze woning moeiteloos toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met een royale dakopbouw en uitbouw op de begane grond, ervaar je hier de luxe van ruimte in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Ontdek het gemak van leven in de nabijheid van scholen, winkels en het station Lammenschans. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ideale Locatie: Gelegen aan de rand van het centrum, in de geliefde en historische Tuinstadwijk. - Ruimte en Comfort: Ruime dakopbouw en uitbouw op de begane grond voor extra leefruimte. - Uitstekende Voorzieningen: Op loopafstand van station Lammenschans en gezellige winkels in de Herenstraat. - Gezinsvriendelijk: Kindvriendelijke omgeving met voldoende scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. - Buitenruimte: Een zonnige voortuin en een open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Stel je voor dat je je dag begint in een zonnige voortuin, waar de eerste ochtendstralen je uitnodigen om van je koffie te genieten. Deze woning, genesteld in de charmante Tuinstadwijk, biedt niet alleen een dynamische locatie maar ook een oase van ruimte en comfort. Met een energielabel E en een woonoppervlakte van 129 m2, is dit huis ontworpen voor gezinnen die het beste van twee werelden willen: de bruisende energie van de stad en de rustige intimiteit van een gezinsvriendelijke omgeving. De ruime dakopbouw en uitbouw op de begane grond zorgen voor een overvloed aan leefruimte, perfect voor drukke gezinsactiviteiten of rustige, ontspannen avonden. De open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, creëert een perfecte setting voor culinaire avonturen en gezellige familie-etentjes. Laat de frisse lucht en het gezang van vogels je huis binnenstromen terwijl je de deuren naar de achtertuin opent, een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen of waar je eenvoudigweg kunt genieten van wat welverdiende rust. De badkamer van deze woning is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Met vier ruime slaapkamers heeft elk gezinslid zijn eigen plekje om zich terug te trekken en tot rust te komen. Bovendien is deze woning gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht, wat betekent dat je niet alleen geniet van moderne gemakken, maar ook van de tijdloze charme en geschiedenis van de buurt. Het wonen in een gebied dat is aangewezen tot Beschermd Stadsgezicht betekent dat je deel uitmaakt van een stukje levend erfgoed. De architectonische schoonheid en het historische karakter van de Tuinstadwijk worden hier gekoesterd en behouden, waardoor het een unieke en waardevolle plek is om te wonen. Dit draagt niet alleen bij aan de charme van je woning, maar ook aan de zekerheid van een stabiele en aantrekkelijke buurt. Deze woning biedt het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een gezinsvriendelijke omgeving. Met een strategische ligging aan de rand van het stadscentrum, kun je genieten van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en station Lammenschans. De royale dakopbouw en de uitbouw op de begane grond geven het huis een ongekende ruimtelijkheid, terwijl de zonnige voortuin en open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een perfecte balans tussen binnen en buiten leven. Geniet van moderne comfort in een omgeving die geschiedenis en charme ademt. IDEALE LOCATIE Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendige energie van de stad en de rust van een woonwijk. De Tuinstadwijk is een van de meest gewilde buurten vanwege zijn strategische ligging en charmante ambiance. Hier wandel je in slechts enkele minuten naar de levendige straten van het centrum, waar je een scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots vindt. Of je nu behoefte hebt aan een avondje uit of een rustige wandeling door het park, alles ligt binnen handbereik. Bovendien is de buurt uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, gezien de nabijheid van station Lammenschans, wat het ideaal maakt voor forenzen die snel naar andere steden willen reizen. Deze unieke locatie biedt je de vrijheid om te genieten van zowel de stedelijke als de suburbane levensstijl. RUIMTE EN COMFORT De woning straalt ruimtelijkheid uit dankzij de slimme architectonische keuzes, zoals de royale dakopbouw en de uitbouw op de begane grond. Deze uitbreidingen zorgen voor een zee aan extra leefruimte, wat ideaal is voor een groeiend gezin of mensen die van ruimte houden. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een privéstudio voor je creatieve projecten, deze woning biedt het allemaal. De open plattegrond creëert een natuurlijke flow tussen de verschillende ruimtes, waardoor een gevoel van verbondenheid en openheid ontstaat. Elke kamer ademt comfort en biedt mogelijkheden voor persoonlijke invulling, zodat je echt je eigen stempel op je leefomgeving kunt drukken. UITSTEKENDE VOORZIENINGEN Een van de grootste voordelen van deze woning is de nabijheid van essentiële voorzieningen. Op loopafstand vind je station Lammenschans, wat reizen binnen Nederland uiterst eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden om te shoppen, of je nu op zoek bent naar dagelijkse benodigdheden of unieke boetieks. De Herenstraat en het oude centrum van Leiden bieden een charmante mix van winkels, cafés en restaurants. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om het gezinsleven te organiseren en te genieten van een actieve levensstijl. Dit alles maakt het leven in de Tuinstadwijk niet alleen aangenaam, maar ook uiterst praktisch. GEZINSVRIENDELIJKE OMGEVING De Tuinstadwijk staat bekend als een uiterst kindvriendelijke buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De straten zijn rustig en veilig, waardoor kinderen vrij kunnen spelen en ontdekken. Er zijn meerdere scholen in de buurt, van basisonderwijs tot middelbare scholen, wat betekent dat je kinderen nooit ver van huis hoeven te reizen voor hun onderwijs. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten en parken waar het gezin kan genieten van buitenactiviteiten en sporten. Deze gemeenschap is hecht en gastvrij, met veel buurtactiviteiten en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het is een plek waar kinderen zorgeloos kunnen opgroeien en waar ouders zich thuis voelen. BUITENRUIMTE De buitenruimte van deze woning is werkelijk een verlengstuk van het binnenleven. De zonnige voortuin is perfect voor diegenen die genieten van tuinieren of simpelweg willen ontspannen met een goed boek. De achtertuin, met een praktische ligging op het noorden, biedt een schaduwrijke oase voor warme zomerdagen. Dankzij de openslaande deuren van de keuken naar de tuin, wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden, wat ideaal is voor zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor een hobbytuin of zelfs een kleine moestuin. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van wat privacy.