Lorentzkade 212313 GB LeidenProfessorenwijk-West

Wonen met een vergezicht! Op één van de mooiste plekken (zo niet de mooiste) van de Professorenwijk ligt midden in het groen dit karakteristieke Rijksmonument. Zowel de locatie als het uitzicht zijn werkelijk uniek te noemen. Aan de voorzijde ligt de Lorentzkade met het kabbelende water van de Stadsmolensloot, die met brede grasstroken en hoge bomen de groene slagader van de Professorenwijk vormt. Op zich al een fraai uitzicht waar je van mag genieten als je in deze straat woont, maar het unieke aan deze woning is het extra vrije uitzicht over het water van de Cronesteynkade, vrijwel geheel tot aan de singel. Dobbert hier binnenkort een eigen sloepje voor de deur? In de achtertuin is het vooral genieten van de beschutte ligging met veel privacy. Er zijn geen directe achterburen en met de ligging op het zuidwesten is het hier het jaar door genieten, waarbij de toren van de Petruskerk en de Pastorie op de achtergrond een prachtig decor vormen op een warme nazomerse BBQ. De woning is ontworpen met veel oog voor detail en in de typische jaren '30 stijl. Daarbij heeft de architect gekozen voor een indeling met de voor de wijk typische in elkaar gehaakte trappenhuizen. Hierdoor ontstaan een brede hal en vooral zeer ruime woon- en slaapkamers. De monumentale status heeft ervoor gezorgd dat veel van de originele details en indeling bewaard zijn gebleven, terwijl voor de keuken, badkamers en wc's is gekozen voor een moderne uitstraling. Voor het comfort is de kap daarbij al geïsoleerd en is een groot gedeelte van de ramen voorzien van dubbel glas. De wijk is zeer geliefd bij gezinnen en met een reden: (internationale) scholen, sportclubs, een treinstation en uitvalswegen naar de snelwegen bieden alle omstandigheden om werk, ontspanning en gezinsleven soepel met elkaar te combineren. En dit alles op enkele minuten wandelen, fietsen of varen van het bruisende historische centrum van Leiden! INDELING Begane grond Entree met meterkast en garderobe. Hal met trap naar eerste etage, wc en provisiekast. Woonkamer met erker, voormalige en suite en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwapparatuur, bar en deur naar de achtertuin. 1e etage Overloop met trap naar tweede etage en wc. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en tweede slaapkamer, nu in gebruik als inloopkledingkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. 2e etage. Overloop met trap naar derde etage. Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en tweede slaapkamer met dakkapel, nu in gebruik als werkkamer. Doorloop kleedkamer met dakkapel aan voorzijde met ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. 3e etage Overloop met bergruimte. Slaapkamer met VELUX raam en inbouwkasten. Achtertuin Diepe achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule