Maredijk 582316 VN LeidenStationskwartier

In hartje Leiden ligt dit karakteristieke en charmante huis aan de Maredijk 58 met een bouwjaar van 1875. Met een woonoppervlak van 70m2 en twee slaapkamers, is dit de ideale woning voor starters of stellen. De woning valt op door haar fraaie en authentieke uitstraling. Gelijk bij binnenkomst waan je je in een andere wereld! En wat dacht je van de ligging? Naast de gezellige binnenstad van Leiden heb je alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, universiteiten, sportscholen, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen. Als bewoner van de Maredijk 58 in Leiden bevind je je in een bruisende en levendige buurt, en tegelijkertijd in een oase van rust. De woning nabij het historische en culturele hart van de stad, dichtbij de universiteit, supermarkten, sportscholen, scholen en het Centraal Station. Ook het centrum is dichtbij. Daarnaast woon je in een buurt waar de buren elkaar nog kennen en waar je je snel thuis voelt. Begane grond Via de hal betreed je de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is de moderne keuken in de uitbouw geplaatst, met lichtkoepel en met uitzicht op de tuin. De grote raampartijen en strakke wanden zorgen voor een rustige, lichte uitstraling. Tevens is hier het toilet gesitueerd met de wasmachine. De moderne keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een natuurstenen werkblad, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Er is veel bergruimte n de brede lades en voldoende werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u eveneens direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers te vinden met een prettige lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van fraai ingebouwde kasten en met hoge plafonds. De badkamer is netjes betegeld, heeft een Velux-raam met voor daglichttoetreding en beschikt over een ligbad en een wastafel. Vliering Hier bevindt zich extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is klein en knus, maar wel met volop privacy en genoeg ruimte om te ontspannen. Naast de woning is een overdekte poort gelegen, wat een prima plek biedt voor het stallen van je fiets. Bijzonderheden - Sfeervolle woonkamer met volop ruimte - Royale en moderne keuken met lichtkoepel - Knusse tuin op het westen met veel privacy - Authentieke hoge plafonds - Uitstekende locatie op loopafstand van Leiden Centraal Station en de Leidse binnenstad; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Kindvriendelijke wijk - Parkeren middels vergunning Deze unieke woning in het hart van Leiden is een droomhuis voor iedere starter of stel die op zoek is naar een authentieke en sfeervolle woning met alle gemakken binnen handbereik. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.