Oude Singel 722312 RD LeidenNoordvest

Oude Singel 72 & 72A te Leiden, met een bruto vloeroppervlak van 360 m2, een riante statige grachtenpand aan de oude singel. Op een geweldig mooie locatie treft u deze zeer fraai gebouwde monumentale en statig pand aan, afkomstig uit de 1e helft van de 17e eeuw. Gebouwd door Hendrick Corneliszoon van Bilderbeeck, toen der tijd “stadsmeester/metselaer”. Een woning met een rijke historie, veel ruimte en karakteristieke elementen. Van Bilderbeeck heeft de vierde stadsuitbreiding van 1610 geleid en heeft een groot deel van Noordvest gebouwd, waaronder Oude Singel 72/72A. Hij is echter niet de enige bekende. Zijn dochter Maertgen is in 1633 door Rembrand geschilderd en de Leidse architect Jesse heeft de herinrichting van de binnenzijde en de onderdelen van de trap vanaf de 1e verdieping naar de 2e verdieping gemaakt en is echt 19e eeuws. De locatie spreekt bijna voor zich. Een plek met alles op loopafstand; de Mareburg, Marekerk, De Lakenhal, Leidse Schouwburg alsmede de Haarlemmerstraat. De indeling is als volgt. Voorplaats met ijzeren hek, dubbele toegangsdeur tot de woning. Vestibule met meterkast, riante hal met hoge plafonds, trap ontworpen door H.J. Jesse, trapkast, kelder waarvan de kruisgewelven nog zichtbaar zijn, pantry met keukenblok en apart toilet. De begane grond is multifunctioneel. De ruimte is zo’n 16 meter lang en ca. 4 meter breed en eveneens voorzien van hoge plafonds, vaste kasten alsmede een lichtstraat. Bruikbaar van woonkamer, kantoor tot vergaderruimte. Vanaf het voorste gedeelte heeft u een prachtig zicht op de Singel en de Mareburg. De eerste verdieping is thans als woonverdieping in gebruik. Een fraaie en sfeervolle verdieping met en-suite deuren voorzien van glas-in-lood, grote raampartijen met waanzinnig uitzicht op de Marebrug, Marekerk en Leidse Schouwburg. Achter de eetkamer, voor de woonkamer met aangrenzend de open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er een separaat toilet. De vloeren zijn afgewerkt met houten vloerdelen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u heerlijk kunt vertoeven. Op de tweede verdieping kunt u gebruikmaken van een riante badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel, twee grote slaapkamers, ruime overloop en trapopgang naar de derde verdieping alsmede vaste kasten. De derde verdieping is voorzien van een tweetal slaapkamers alsmede een wasruimte met opstelling van de cv-ketel(s). Achterkamer met dakkapallen en bergvliering. Voorkamer met dakkapel, zijraam, prachtig uitzicht en een goede ruimte. Laat u verrassen door de rijke details en de ruimte. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Woning met een rijke historie - 4 zonnepanelen - 301 m2 woonoppervlakte exclusief het dakterras en kelder - Energielabel B - Bouwjaar ketel 2024 - Loopafstand tot Leiden Centraal, dicht bij Singel park Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.