Prins Hendrikplein 52316 HG LeidenNoorderkwartier

Karaktervol herenhuis op toplocatie met uitzicht over het Huigpark en de singel! Aan het pittoreske Prins Hendrikplein staat dit charmante, zeer recent gerenoveerde herenhuis te koop: een ruim, karaktervol thuis van maar liefst 148 m² dat sfeer, stijl en comfort combineert. Deze voorname woning beschikt over een indrukwekkende marmeren entreehal, hoge plafonds met prachtige en geheel gerestaureerde ornamenten, originele schouwen en glas-in-looddetails. Binnen vind je een riante woon-/eetkamer, en tuingerichte keuken en bijkeuken aan de achterzijde op de begane grond. Een statige kamer en suite op de eerste verdieping met dakterras en een badkamer met marmeren vloer- en wandtegels. De indrukwekkende zolderverdieping biedt veel ruimte door de mansardekap en is geheel naar eigen wens is in te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers en een tweede badkamer. De renovatie is grotendeels afgerond, met ruimte om de keuken, badkamer en vloeren volledig naar eigen smaak te maken. Met drie royale woonlagen, een ruime voortuin, achtertuin én een zonnig dakterras biedt deze eindwoning bovendien volop mogelijkheden om het hele jaar door van buiten te genieten. Prins Hendrikplein 5 is rustig gelegen aan de rand van de binnenstad, met uitzicht op de singel en het Huigpark, onderdeel van het groene Singelpark. Dankzij de nabijgelegen Huig en Houtbrug ben je binnen enkele minuten per fiets of te voet in het centrum, waar u kunt genieten van de leuke terrassen, restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Diverse uitvalswegen en het Centraal Station liggen in de nabije omgeving, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen bereikt. Een fijne combinatie van groen, rust en de stad binnen handbereik. Feiten op een rij: - Herenhuis met een woonoppervlakte van 148 m²; - Gelegen aan het Prins Hendrikplein met uitzicht op de singel en het park; - Veel privacy vanwege de ruime voortuin, gelegen op het zonnige zuiden; - Authentiek herenhuis boordevol originele details; - De woning is recent met aandacht gerenoveerd: wanden, plafonds, schilderwerk buiten en binnen, dakterras en kap, alles is met zorg aangepakt; - Riante marmeren entreehal met statige uitstraling; - Ruime woon-/eetkamer met twee sfeervolle schouwen; - De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin; - De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, namelijk een studeerkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park en een kamer en suite met originele en suiteseparatie; - Schouw van Belgisch hardsteen en een houten schouw aan achterzijde; - Marmeren badkamer met royaal ligbad en een separaat toilet op de overloop; - Zeer ruime en lichte zolder die geheel naar wens is in te delen bijvoorbeeld in twee slaapkamers en een extra badkamer; - Het dak is gerenoveerd en van buitenaf geïsoleerd; - Voortuin, achtertuin en royaal dakterras; - Energielabel D; - Bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage.