Reitzstraat 52332 XV LeidenTransvaalbuurt

Super sfeervolle twintiger jaren woning op een ideale locatie in de Transvaalwijk met o.a. royale woon/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin. De Reitzstraat is een autoluwe straat, op (korte)loopafstand van het historische stadscentrum van Leiden met vele restaurants en terrassen, (film)theaters, musea, de zaterdagmarkt, bezienswaardigheden en een brede sortering aan winkels en speciaalzaken. Ook supermarkten, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand. Het NS-station Leiden centraal is ook op loopafstand net als het LUMC, de Universiteit Leiden, het Biosciencepark en het recentelijk gemoderniseerde buurtwinkelcentrum "Diamantplein". De verbindingswegen naar de A44 en A4 richting Amsterdam en 's-Gravenhage, alsmede naar de N206 richting Duin-en Bollenstreek en de kust zijn heel eenvoudig bereikbaar. Parkeergelegenheid is er in de straat bij de woning in een betaalde parkeerzone met parkeervergunningen via de gemeente Leiden. Indeling: begane grond: entree, gang met originele vloertegels, royale woon/eetkamer met vaste kasten, schouw en mooie houten vloer, open keuken met inbouwapparatuur, gangetje met vaste kast met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-combiketel, badkamer met douche, toilet en wastafel, de achertuin is gesitueerd op het westen. 1e verdieping: overloop met toegang naar een kleine vliering, voorslaapkamer en achterslaapkamer, met de originele houten vloeren. Bijzonderheden: * Karakteristieke tussenwoning, ideaal voor starters! * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; * Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst; * Alleen al door de tuin een bezichtiging waard! Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Reitzstraat 5 graag zien!