Nieuw

Rijndijk 1322331 AJ LeidenKloosterhof

Kaart
  • 131 m²
  • 174 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rijndijk 132 in Leiden Veel ruimte, een stijlvolle erker en praktische inbouwkasten: als je door de ietwat gedateerde uitstraling heen kijkt, zie je dat dit huis echt een parel is. Kom een kijkje nemen bij Rijndijk 132 in Leiden en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe droomplek is. - Maar liefst 4 slaapkamers en een werk/hobbykamer - Ruime tuin én balkon - Badkamer op de begane grond Wonen Vlak aan de Rijn en om de hoek van het Kloosterhofpark staat dit fijne huis. Natuurlijk zie je dat het een opknapbeurt nodig heeft, maar het heeft een enorm goede basis. Zie je bijvoorbeeld de knusse haard, glas-in-looddeuren en houten balken op het plafond? Die geven je avondje series kijken of een boek lezen meteen veel sfeer. Als je liever een wat grotere woonkamer hebt of meer licht wilt, maak je eenvoudig een muuropening naar de slaapkamer. Op de begane grond vind je daarnaast nog een slaapkamer en de badkamer. Ideaal als je slecht ter been bent of alvast goed wilt zitten voor je volgende levensfase. Koken Jezelf helemaal uitleven met culinaire hoogstandjes of juist een makkelijke hap in de oven gooien: in deze grote keuken kan het allemaal. Je hoeft niet bang te zijn dat je gezin of bezoek last heeft van geurtjes. De keuken is namelijk gesloten. Nog een voordeel: je hebt volop ruimte voor kasten of een extra keukenblok, waardoor je voorraad altijd genoeg plek heeft. Slapen en baden Met maar liefst 4 slaapkamers (waarvan een met balkon!) tref je het goed in dit huis. Geef bijvoorbeeld al je kinderen een eigen kamer, creëer voor jou en je partner een eigen werkkamer of maak hobby- en fitnesskamers. Zo heeft iedereen lekker een eigen plek. Na een intensieve werkdag kom je tot rust in de inloopdouche óf neem je een heerlijk bad. Wat kaarsen, een gezichtsmasker en een boek of film erbij en je waant je in je eigen spa. Extra pluspunt: de wasmachine en droger staan hier ook, dus je vuile kleding kan direct de wasmachine in. Buitenleven Een barbecue organiseren voor je vrienden en familie, relaxen op een loungeset en je eigen moestuin beginnen: in deze tuin kan alles tegelijk. Het fijne is dat de tuin goed is onderhouden en er daardoor netjes uitziet. Je kunt er dus zonder schuldgevoel meteen neerploffen in een lekkere tuinstoel! Twijfel niet en maak snel een afspraak om dit pareltje aan de Rijn te bezichtigen. Goed om te weten: - Oplevering kan snel - In de koopakte worden een ouderdoms-asbest- en niet bewonersclausule opgenomen

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vier kamers en werkplek

    Maar liefst 4 slaapkamers en een werk- of hobbykamer.

  • Ruime gesloten keuken

    Grote gesloten keuken met veel kastruimte.

  • Tuin, balkon en Rijn

    Ruime, goed onderhouden tuin, balkon en ligging aan de Rijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 7911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31-10-2026

Op Funda

Buurt

Kloosterhof

Leiden
Inwoners
2.820
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.983

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.