Salomonsteeg 62311 SC LeidenPieterswijk

Charmante stadswoning in het hart van Leiden – instapklaar én stijlvol gerenoveerd! Wonen in het historische centrum van Leiden? Dat kan in deze prachtige stadswoning aan de Salomonsteeg 6. Een karakteristieke woning met een authentieke uitstraling, maar volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en slimme indelingen. Gelegen op een unieke locatie, op steenworp afstand van de Pieterskerk en de levendige binnenstad, biedt deze woning een perfecte mix van historie, comfort en luxe. Historisch karakter met modern wooncomfort In 2021 hebben de huidige eigenaren de woning grondig verbouwd, met veel aandacht voor details en stijl. Authentieke elementen zijn behouden gebleven, zoals de fraaie ramen aan de voorzijde, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken en verbeterde isolatie. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C, een bijzonder resultaat voor een woning uit 1650! Daarnaast zijn alle leidingen voor elektriciteit, gas en water vernieuwd, en is er een volledig nieuwe meterkast geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor extra veiligheid, maar ook voor een toekomstbestendige woning zonder directe onderhoudszorgen. De begane grond is licht en sfeervol, met hoge ramen en nieuw geplaatste dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De open keuken in L-opstelling is een echte eyecatcher, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer én een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en hoge ramen die zorgen voor veel daglicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met duo kraan en toilet. De tweede verdieping is ingericht als ouderslaapkamer, een heerlijke ruimte met een mooi uitzicht over de Salomonsteeg en de omgeving. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, dat op het zuiden ligt. Dankzij deze ligging profiteer je een groot deel van de dag van de zon. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of met vrienden en familie te genieten van de stadse omgeving. De huidige eigenaren hebben zelfs een pantry geplaatst, zodat je altijd een koud drankje bij de hand hebt terwijl je geniet van het uitzicht. Energiezuinig en instapklaar Ondanks de eeuwenoude historie van deze woning is de energieprestatie verrassend goed. De combinatie van monumentaal glas aan de voorzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Met energielabel C is deze woning aanzienlijk beter geïsoleerd dan de meeste vergelijkbare historische panden in de binnenstad. Leiden: een stad om verliefd op te worden Wonen aan de Salomonsteeg betekent wonen in een prachtig historisch straatje met een rijke geschiedenis. De sfeer wordt bepaald door karakteristieke, smaakvolle oude panden die samen een uniek stukje Leiden vormen. Hier woon je letterlijk midden in de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, een slager, bakker en kapper bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek. Dankzij de centrale ligging is alles gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en treinstations op korte afstand. Perfecte bereikbaarheid Wat Leiden zo bijzonder maakt, is de centrale ligging in de Randstad. De woning ligt op korte afstand van Leiden Centraal Station, vanwaar je binnen 15 minuten in Den Haag en binnen 35 minuten in Amsterdam staat. Daarnaast zijn de uitvalswegen N11, A4 en A44 uitstekend bereikbaar: • A4 (richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam) – ca. 10 minuten rijden • A44 (richting Amsterdam, Schiphol en Noordwijk) – ca. 7 minuten rijden • N11 (richting Alphen aan den Rijn en Utrecht) – ca. 12 minuten rijden Deze snelle verbindingen maken de woning ideaal voor forenzen en iedereen die het stadse leven wil combineren met goede bereikbaarheid naar andere delen van Nederland. Een unieke kans! Deze woning biedt het beste van twee werelden: het karakter van een historisch pand, maar met het comfort en de kwaliteit van nu. Een sfeervolle stadswoning op een toplocatie, die je zonder klussen direct kunt betrekken.