Onder bod

Schelpenkade 592313 ZZ LeidenTuinstadwijk

Kaart
  • 163 m²
  • 100 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern hoekhuis in oude stijl met luxe, licht & comfort. Label A!

Omschrijving

Modern Hoekhuis in Oude Stijl aan de Schelpenkade 59, Leiden Op een unieke en rustige locatie in de geliefde Tuinstadwijk in Leiden, ligt dit moderne hoekhuis dat de charme van oude stijl perfect combineert met het comfort van de hedendaagse voorzieningen. Dit is een woning die je niet snel wilt missen! Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 163 m² • Aantal kamers: 6/7 kamers, waaronder 5/6 slaapkamers en een ruime woonkamer. • Badkamers: 2 recent vernieuwde badkamers (2024), uitgevoerd met moderne afwerkingen en luxe details. • Energiezuinig: Het huis beschikt nu al over een energielabel A. Door de toevoeging van een warmtepomp en zonnepanelen kan dit eenvoudig opgewaardeerd worden naar ca een A++ label, waarmee je klaar bent voor de toekomst. • Vloerverwarming: De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor ultiem comfort. • Tuin en Berging: Een heerlijke tuin met een achterom en praktische berging voor extra opslagruimte. • De woning is zo te betrekken. • Veel lichtinval door de vele ramen. De locatie: Deze woning is gelegen in de Tuinstadwijk, een van de rustigste wijken van Leiden, bekend om zijn charmante, goed onderhouden straten en uitstekende voorzieningen. Het huis ligt in een omsloten wijk, wat zorgt voor extra privacy en rust – ideaal voor gezinnen of iedereen die van een serene leefomgeving houdt. Wat deze locatie echt leuk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als lokale voorzieningen. Je hebt scholen, supermarkten, en gezellige winkels op loopafstand, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. De Leidse binnenstad met zijn historische charme, gezellige zaterdag markt op de Nieuwe Rijn, cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden is ook maar een korte wandeling verwijderd. Perfect voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de dynamiek en het gemak van stadsleven binnen handbereik. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van wonen aan de Schelpenkade 59!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.368
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 8828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,78 meter diep en 3,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

9.498x

Bekeken

94x

Bewaard

8-9-2025

Op Funda

Buurt

Tuinstadwijk

Leiden
Inwoners
3.775
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.793

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.