Soembastraat 602315 BT LeidenDe Kooi

Charmante woning met drie slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het zuidwesten Aan de Soembastraat 60 staat deze charmante 4-kamerwoning met een verrassend ruime zolderverdieping, drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over grote ramen, een open keuken en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning ligt in de levendige en geliefde wijk De Kooi, op korte afstand van het centrum van Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten dichtbij en ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Het historische centrum, Leiden Centraal en het Bio Science Park zijn goed bereikbaar per fiets. Met de auto rijd je bovendien vlot richting de A4 en A44. Indeling Begane grond Entree in de hal met trapkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De karakteristieke gaskachel vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en zorgt voor een aangename warmte. Aan de achterzijde geven de grote ramen en de deur toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De douche is hier praktisch en discreet in de kamer geïntegreerd. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot het nog te realiseren terras. De basis hiervoor is aanwezig; voor veilig gebruik dient alleen nog een hekwerk te worden geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is hier veel extra ruimte en daglicht ontstaan. Een fijne verdieping die uitstekend geschikt is als werk-, hobby-, logeer- of extra slaapkamer. Een charmante woning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging in Leiden!