Soembastraat 672315 BS LeidenDe Kooi

In de populaire wijk De Kooi in Leiden staat deze charmante eengezinswoning te koop. De woning, gebouwd in 1941, combineert karakter en modern wooncomfort op een verrassend sfeervolle manier. Bij binnenkomst in de hal vallen direct de leuke details op als de granitovloer en de klassieke tegeltjes. In de lichte woonkamer geeft het balkenplafond de ruimte extra sfeer, terwijl de moderne visgraatvloer zorgt voor een strakke, warme uitstraling. Middels openslaande deuren is de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer. De Bruynzeel keuken ontworpen door Piet Zwart, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, is een speelse mix van retro stijl en vrolijkheid met kleurrijke tegels en volop lichtinval. Vanuit hier loop je door naar de diepe achtertuin, van maar liefst elf meter lang gelegen op het oosten. Een fijne plek waar je ’s ochtends en in de middag van de zon kunt genieten terwijl de kinderen buiten spelen. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart, wat extra praktisch is voor een gezin. De tweede etage biedt nog eens twee slaapkamers met handige bergruimte, plus een aparte kamer voor de wasmachine. Met scholen, speeltuinen en alle nodige voorzieningen op loopafstand is dit een heerlijke plek om op te groeien. Een karaktervolle woning met moderne afwerking, veel ruimte en een fijne tuin, helemaal klaar om nieuwe herinneringen in te maken. Bijzonderheden: - Asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte - Energielabel C - HR++ glas - Keuken uit 2019 - Daken van de keuken en het dakkapel zijn recent vervangen - Zomer 2024 is al het schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd