Soestdijkkade 762316 RC LeidenNoorderkwartier

Wat een unieke woning; 5 slaapkamers, recent bouwjaar, aan één kant buren, tuin, achterliggende privé parkeerplaats! Wonen aan de Soestdijkkade betekent genieten van een rustige en centrale plek in Leiden met een woonoppervlakte van maar liefs circa 147m2. Aan de voorkant een leuk en vrij uitzicht op een watertje, aan de achterkant een fijne tuin met veel privacy met direct daarachter je privé parkeerplaats op afgesloten terrein met twee toegangshekken die met een afstandsbediening worden bediend. De woning is heel ruim van opzet. Niet alleen een ruime woonkamer maar ook vijf slaapkamers! Kortom de ideale woning voor zowel gezinnen, starters of expats. Een koper die waarde hecht aan kwaliteit en comfort moet zeker komen kijken. En dat is nog niet alles want de supermarkten als Albert Heijn en Hoogvliet zijn om de hoek net zo als diverse andere leuke winkeltjes zoals de Action. Reizen met de bus of de trein? De bushalte direct om de hoek en het NS station in de directe omgeving net zo als het Bioscience Park of ziekenhuizen zoals Alrijne of het LUMC. Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten of een Singelpark wandeling, winkelen in de winkelstraat van Leiden of liever in het dorpse karakter van Oegstgeest, deze woning is het middelpunt van al deze faciliteiten. Ruim opgezette hoekwoning, gebouwd in 2018 met een "A" label. Fijn voor uw comfort maar ook een hogere hypotheek mogelijk vanwege de lage energielasten. De huidige eigenaren hebben veel zorg besteed aan de afwerking van deze woning wat je terug ziet in bepaalde detail afwerking zoals de grote tegelvloer in de woonkamer die in dezelfde lijn doorloopt in de tuin. Dit komt extra tot haar recht door de fraaie glazen achter pui die nagenoeg volledig bestaat uit glas, wat doorloopt tot aan de grond. Opties en ruimtelijk een heel mooi effect. Ruimte, stijl en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier gecombineerd waarbij ook is geïnvesteerd in domotica. Bij binnenkomst een breed entree voorzien van een garderobe. Moderne toiletruimte. Vervolgens betreed je de woonkamer, welke door de uitbouw bijzonder ruim aanvoelt. De open, eiken trap draagt bij aan een ruimtelijk gevoel, dat verder wordt versterkt door de hoge plafonds. Grote vloertegels lopen naadloos door naar buiten en creëren een natuurlijke verbinding met de tuin, mede door de openslaande deuren en de grote raampartijen. De open keuken is modern en voorzien van hoogwaardige Whirlpool-apparatuur, waaronder een combimagnetron, oven en vaatwasser. Een natuurstenen blad en een Quooker met extra groot reservoir maken het geheel compleet. Tijdens het koken kijk gezellig uit over het slootje en het vele groen. Kortom leuk en levendig uitzicht wanner je lekker aan het koken bent. Middels de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin met berging en toegang naar het afgesloten parkeerterrein met je eigen privé parkeerplaats. De tuin heeft in de lente en zomer volop middagzon, waardoor je heerlijk lang van de buitenruimte kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol houten wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn de derde, vierde en vijfde slaapkamer én een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over energielabel A. Kortom uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over 10 zonnepanelen. Daarnaast is de woning uitgerust met een slim-wonen functie, waarmee je via smartphone of tablet eenvoudig verlichting, beveiliging en andere functies bedient. Nieuwsgierig geworden? Op donderdag 18 december organiseren wij een open huis tussen 14.00 en 15.00 met vrije inloop, maar bellen voor een bezichtigingsafspraak is ook mogelijk. Bijzonderheden: - Energielabel A, volledig geïsoleerd - De hele woning is voorzien van vloerverwarming - Parkeren op eigen terrein - Gewenste oplevering begin april 2026 - Aangesloten waterontharder (merk Remon)