Sophiastraat 72316 PH LeidenNoorderkwartier

Gezellige, goed onderhouden, lichte eengezinswoning (ca. 82 m2 woonoppervlakte) met een achtertuin op het zuiden en een Energielabel C. Deze tussenwoning ligt nabij het centrum op loopafstand van het Huigpark, via het park kunt u lopend de Leidse binnenstad in met al zijn gezellige winkels, musea en uit gaans gelegenheden, met de fiets bent u binnen 5 minuten op Centraal station. ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Bio Sciencepark, gebouwen van de universiteit en het LUMC. In de wijk heeft u nog enkele buurtwinkels, dus een lekkere centrale ligging in een rustige straat. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV, combi-ketel merk Vaillant bj. ca. 2023, lichte woonkamer, de moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, gasten toilet. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. de opstelplaats voor de cv ketel is ook op de 1e verdieping. Berg vliering te bereiken met ladder De achtertuin is circa 20m2 en op het zuiden