Spieghelstraat 272332 BC LeidenLage Mors

Altijd al in een jaren 30 huis willen wonen in de Lage Mors Dan is dit je kans. Voorzien van veel originele details, waaronder een granito vloer, glas in lood raam, de erker, hoge plafonds en natuurlijk de paneeldeuren. Dit huis ademt de 30er jaren sfeer en geeft je direct een gevoel van thuiskomen. In 2021 is er een opbouw gemaakt, zo zijn er nu 3 slaapkamers (een 4e is mogelijk), een ruime badkamer en dito keuken, en een heerlijke riante woonkamer en achtertuin. Misschien wil je eea iets meer eigen maken, maar dan heb je ook wat. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling We staan voor het huis en je voelt het meteen: karakter, sfeer en die typische jaren 30-uitstraling. Het glas-in-lood in het bovenraam valt op en de straat straalt historie uit. Laten we naar binnen gaan. We lopen via de charmante gezamenlijke voortuin naar de voordeur. Zodra je binnenkomt in de hal word je verrast door originele details: een prachtige granito vloer onder je voeten en dat mooie glas-in-lood bovenraam dus. De eerste indruk is meteen raak. Voor ons is het moderne toilet met een fonteintje. Gewoon strak en netjes afgewerkt. We gaan door naar de woonkamer. Voor een jaren 30 woning is het echt opvallend ruim. Er is plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. De open trap in de kamer is praktisch én speels en daaronder is zelfs een knusse speelhoek gemaakt. En je hebt een diepe vaste kast: ideaal voor voorraad of speelgoed. Aan de achterzijde ligt de uitbouw met de keuken. Netjes en functioneel, met losse apparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer, een gasfornuis met een afzuigkap. Er is veel werkruimte – ideaal als je van koken houdt. Via de keuken stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in. Maar liefst 33m2 en voorzien van een schuur en een achterom. De ligging is op het noordoosten en toch heb je tot ca half 7 in de avond (zomer) de zon in de tuin. Ideaal voor het diner of gewoon de borrel. Let ook even op de fruitbomen. Echt heerlijk om je eigen fruit te kunnen plukken. Op naar de 1e etage. Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en de badkamer. Via de overloop natuurlijk. De ruime voorslaapkamer is L-vormig en heeft een vaste kast. Gewoon groot en veel ramen aanwezig. Aan de achterzijde ligt een knusse tweede kamer, nu ingericht als kinderkamer. Alles netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gedeeltelijk glad gestuukte wanden. De eenvoudige badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Misschien wil je het moderniseren, maar de ruimte is echt goed – groter dan gemiddeld in dit type woning. Op naar de 2e etage. Hier is recent (2021) een volledige verdieping gerealiseerd. Een royale derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en drie dakramen aan de voorzijde – hierdoor stroomt het daglicht naar binnen. De ruimte voelt licht, fris en modern. Alles is geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Ook is hier een tweede toilet met fonteintje geplaatst, luxe en helemaal van nu. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte, en ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Wil je liever twee slaapkamers op deze etage? Dat kan! De ruimte laat het zeker toe. Kortom... Ben je op zoek naar een karaktervol jaren 30 huis met sfeer, authentieke details, een diepe zonnige tuin, veel ruimte én de mogelijkheid tot vier slaapkamers? Dan voel je je hier meteen thuis. Bijzonderheden - Oplevering ca half september 2025