Stan Kentonstraat 122324 LL LeidenBoshuizen

Een heerlijke 6-kamer gezinswoning in een geliefde, jonge wijk: welkom op Stan Kentonstraat 12! Wie zoekt naar comfort, ruimte, een goed onderhouden woning én een fijne ligging, zit hier goed. Parkeren op de Stan Kentonstraat is geen probleem. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je nooit meer naar een parkeerplaats te zoeken. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, speeltuinen, kinderboerderij en groen in de buurt zorgen voor een fijne leefomgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum van Leiden, supermarkten op loopafstand, openbaar vervoer binnen bereik, en uitvalswegen (A4/A44) dichtbij. De heerlijk rustige, autoluwe straat, maakt het een ideale locatie. Via de voortuin is de woning te betreden. Hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer via de open keuken. Heerlijk licht en ruime woonkamer door de aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er door de grote ramen een directe verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verzorgde en zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom. De tuin is met liefde onderhouden en er is zelfs nagedacht over stopcontacten in de tuin. Via de tuin is de schuur te betreden. Terug naar de woning. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gelegen. Ruime keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouw apparatuur, met stenen aanrechtblad, veel opbergmogelijkheden en uitzicht over de voortuin. Qua inbouwapparatuur is alles aanwezig, vaatwasser, Boretti oven met 5 gaspitten met daarboven een afzuigkap, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde zijn twee goed formaat slaapkamers gelegen, voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van het huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, inclusief horren. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, handdoekradiator, wastafel met meubel, hangcloset en ingebouwde spotjes in het plafond. De wasruimte, via de overloop te betreden, heeft opstelling CV-ketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en praktische opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de bouw was de verdieping niet gerealiseerd. Nu heeft deze verdieping twee extra slaapkamers en een dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van airco (warm en koud), kunststof kozijnen met een rolluik en vaste kast. Vanuit de kamer is het dakterras te betreden. Het dakterras is gelegen op het zuid-westen, heerlijk zonnig plekje! De ruime voorslaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, heeft een leuk uitzicht over de straat, beschikt over kunststof kozijnen en een grote inloopkast welke als berging wordt gebruikt. Benieuwd naar hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging, beleef de sfeer zelf en ontdek de fijne details die dit huis zo bijzonder maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135m2 - Perceeloppervlakte ca. 135m2 - 5 slaapkamers - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2019). - Kunststofkozijnen met draaikiepramen, deels vernieuwd in 2024 - Kunststof rabatdelen aan de buitenzijde. - Oplevering in overleg, vanaf half december mogelijk.