Sterzegge 82318 ZG LeidenLeedewijk-Noord

In de Merenwijk op mooie en heerlijk rustige locatie gelegen eengezinswoning. De woning heeft aan de voorzijde een leuk uitzicht over plantsoen en watertje. Een circa 12 meter diepe achtertuin zonnig op het zuidwesten, vrijstaande stenen berging en achterom. In de achtertuin is er de mogelijkheid om uw auto te parkeren op eigen terrein. De woning dient gemoderniseerd te worden. Maar dit doet u dan ook volledig naar eigen zin en smaak. Entree van de woning via de voortuin. Zo komt u in de hal met meterkast en toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en fijn lichte woonkamer met zoals eerder gezegd een leuk uitzicht aan de voorzijde, waar het voor de kinderen heerlijk spelen is. De open keuken aan de achterzijde is v.v. een eenvoudig keukenblok met onder en bovenkastjes. Vanuit de keuken komt u via een loopdeur in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy. Achterom, opstelplaats voor de auto en stenen berging. Op de eerste verdieping vindt u een drietal goed formaat slaapkamers, waarvan 1 van de kamers beschikt over een balkon. De badkamer is ruim en heeft een douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar de open zolderruimte waar u prima 1 of 2 slaapkamers kunt realiseren. Het plaatsen van dakkapellen behoort tot een van de vele mogelijkheden. De woning kan snel worden geleverd. - geen lijst van zaken en vragenlijst deel B. - clausule feitelijk gebruik van toepassing. - asbest en ouderdomsclausule. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.