Trompstraat 522315 TB LeidenDe Waard

Bent u op zoek naar een moderne, rustgevende en afgewerkte woning in een fijne wijk in Leiden? Dan is de Tromstraat 52 precies wat voor u! Deze instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers, een prachtige moderne PVC visgraatvloer, een nieuwe keuken (2023), een diepe achtertuin en karakteristieke eigenschappen die de woning veel charme geven. De woning is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, een wijk die bekend staat om haar rustige en charmante sfeer, maar toch dichtbij alle gemakken en voorzieningen. De binnenstad van Leiden ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt talloze eetgelegenheden, supermarkten, scholen en speeltuinen. Ook het centraal station van Leiden is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen A4 en N11 makkelijk bereikbaar. De woning zelf bevindt zich in een rustige straat, waardoor u zowel van het stadsleven als van de nodige rust kunt genieten. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevind je je in de hal. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een diepe indeling en is voorzien van karakteristieke balken in het plafond, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige nieuwe keuken (2023). De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is uitgerust met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee goed formaat slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt veel ruimte en licht, en is perfect voor gezinnen of als werkruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer. Ook hier zorgt de aanwezigheid van grote ramen voor veel lichtinval. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt veel mogelijkheden voor verschillende zitplekken. In de tuin staat een berging van aangebouwd steen die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen in op te bergen. Tevens beschikt de berging over aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken: - 3 slaapkamers - Moderne woning en geheel afgewerkt - Fijne wijk, ideaal voor gezinnen - Diepe achtertuin - Nieuwe groepenkast Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.