Vondellaan 562332 AG LeidenLage Mors

Royale hoekwoning met vijf slaapkamers, voor- én achtertuin, balkon en volop mogelijkheden op geliefde locatie in Leiden Aan de groene en geliefde Vondellaan in de Lage Mors staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 1969: een echt gezinshuis met brede maatvoering, veel licht, een fijne tuin rondom en een indeling die helemaal past bij comfortabel wonen met ruimte voor iedereen. Dit is zo’n woning waarvan je bij binnenkomst direct de potentie voelt. De brede entree, de royale woonkamer, de grote raampartijen, de schuifpui naar de achtertuin en de vele vaste kasten geven het huis die typische ruimtelijke kwaliteit van eind jaren zestig. Geen krappe kamers of puzzelen met functies, maar een solide basis met volume, licht en praktische leefruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt nieuwe bewoners volop kans om hier een eigentijds familiehuis van te maken, helemaal naar eigen smaak. De woonkamer is breed en licht, met een prettige zichtlijn naar buiten en een sfeervolle gas haard als warm middelpunt. Dankzij de schuifpui loopt de leefruimte op natuurlijke wijze door naar de achtertuin. Hier ontstaat direct het beeld van lange zomeravonden, spelende kinderen, een grote eettafel buiten en groen om je heen. Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. Er is een ruime voortuin én een verzorgde achtertuin met een schuur voorzien van elektra en praktische 'achterom'. De tuin voelt besloten, groen en volwassen aan: een fijne plek voor kinderen, tuinliefhebbers of juist voor wie graag buiten eet en ontspant. Daarnaast is er optioneel een losse garage bij te kopen, een waardevolle extra in deze centrale Leidse woonomgeving. Met vijf slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken. Denk aan meerdere kinderkamers, een logeerkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De vliering en de vele vaste kasten, onder meer onder de trap, op de overlopen en op zolder, maken het huis extra praktisch. De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar bieden ook duidelijke mogelijkheden voor modernisering. Juist dat maakt deze woning interessant: de basis is ruim, logisch en solide, terwijl de afwerking alle vrijheid geeft om er een modern, warm en persoonlijk gezinshuis van te maken. Denk aan een grote leefkeuken, een eigentijdse badkamer, een stijlvolle mid-century inrichting of juist een volledige verduurzaming naar de woonwensen van nu. De ligging maakt het geheel compleet. De Lage Mors is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken. Leiden Centraal, het LUMC, het Bio Science Park en de historische binnenstad liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol en de kust. Daarmee woon je hier rustig en ruim, maar met de stad en de Randstad binnen handbereik. Vondellaan 56 is een huis met karakter, ruimte en toekomstwaarde: een plek waar jonge gezinnen hun eigen thuis kunnen creëren op een toplocatie in Leiden. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning uit 1969 met karakteristieke, brede jaren-zestig-maatvoering - Ruime voor- én achtertuin - Goed onderhouden, groene en sfeervolle tuin - Schuur in de achtertuin voorzien van elektra - Losse garage optioneel te koop - € 55.000,- - Brede, lichte woonkamer met grote raampartijen - Schuifpui naar de achtertuin - Sfeervolle gas haard - Vijf slaapkamers - Vliering en opvallend veel vaste kastruimte Clausules van toepassing: - niet zelfbewoning - asbest - ouderdom