Zoeterwoudsesingel 842313 EM LeidenRijndijkbuurt

In Leiden komen karakteristieke herenhuizen mét tuin aan één van de Singels en met uitzicht op 'het Plantsoen' maar weinig op de markt; deze fraaie woning aan de Zoeterwoudsesingel is zo’n bijzonder object! Om een paar opvallende kenmerken te noemen: - Prachtige ligging met uitzicht over het water van de Singel én op de parktuin van het Plantsoen; - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin van ca. 10 x 6 m; - Een woonoppervlakte van ca. 160 m2 op een perceel eigen grond van 167 m². Leiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachtjes waar je kunt genieten op een van de vele terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Leiden is niet alleen mooi maar ook erg praktisch omdat vrijwel alle winkels, musea en overige bezienswaardigheden op loopafstand van elkaar zijn gelegen. Leiden is centraal gelegen in de Randstad. Met de trein of met de auto ben je binnen 20-40 minuten in steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn gelegen op minder dan 10 km! Aan de rand van het centrum, aan het water van de Zoeterwoudse Singel ligt dit heerlijke herenhuis. Sfeer en karakter zijn de woorden die de woning kort samenvatten. Veel van de originele details zijn namelijk nog bewaard gebleven en de huidige bewoners hebben de woning gemoderniseerd en onderhouden met respect voor de historie. De marmeren vloer in de hal, houten vloeren in de woonkamer, de prachtige haardpartij en rijk geornamenteerde hoge stucplafonds zijn hier voorbeelden van. INDELING Begane grond: Ruime en lichte entree met toilet. Dubbele deuren naar de zeer lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eettafel en de prachtige schouw en een deur naar de achtertuin. Dankzij de hoge raampartij ook aan deze zijde veel lichtinval. De moderne keuken (2013, met deels Miele apparatuur) bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uiteraard voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, toilet en vaste kast. Ruime (slaap-)kamer aan de achterzijde met vaste kasten en uitzicht op de tuin. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met schitterend uitzicht op de Singel en met een eigen badkamer en-suite voorzien van bad en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met ruim toilet waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Verder is deze verdieping thans ingericht als één zeer ruime slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en een ruime badkamer en-suite voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Sfeervolle details zijn de houten balken in het zicht en een gezellige gas-openhaard. De tuin is zonnig en fraai aangelegd en biedt ook veel privacy. Hier treft u ook nog een aangebouwde berging voor tuinspullen. Al met al een hele fijne, karaktervolle en goed onderhouden herenhuis op een zéér gewilde locatie. Uw bezichtiging zeker waard. Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.