Van der Werfstraat 42312 VW LeidenMarewijk

LET OP: Vanwege de grote belangstelling voor deze garageboxen is in overleg met de verkoper besloten om de biedingsprocedure via een inschrijving te laten verlopen. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Wilt u een bod uitbrengen? Dit kan tot uiterlijk vrijdag 16 mei 2025 om 12:00 uur via uw account op Move.nl, onder het menu-item 'Bod uitbrengen'. Heeft u geen (toegang meer tot uw) Move-account? Neem dan gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder. Op WOENSDAG 14 MEI bent u van harte welkom tijdens de open dag, tussen 17:00 en 18:30 UUR. U kunt dan vrijblijvend de garageboxen bezichtigen en al uw vragen stellen. Een afspraak maken is niet nodig. Uniek object in hartje Leiden - Van der Werfstraat 4 & 6 – Leiden Bent u op zoek naar een bijzonder object met tal van mogelijkheden? Dan is dit uw kans! Aan de charmante Van der Werfstraat in het centrum van Leiden vindt u deze twee garageboxen, die niet alleen geschikt zijn als stallingsruimte, maar ook potentie bieden voor andere doeleinden, waaronder transformatie naar een woonruimte. Een unieke kans om een stukje Leiden naar eigen wens in te richten! Deze twee naast elkaar gelegen units beschikken over een totale perceeloppervlakte van circa 48 m². De objecten zijn voorzien van ruime toegangsdeuren, waardoor ze perfect inzetbaar zijn als opslag, werkruimte of wellicht een creatieve invulling naar eigen idee. Vraagprijs: De vraagprijs voor beide units bedraagt € 180.000,- k.k., waarbij separaat verkopen bespreekbaar is. Bijzonderheden: - Voor de levering is door verkoper een projectnotaris aangewezen: Taylor Wessing te Amsterdam; - Bouwjaar: Circa 1918 en 1952; - Vloeroppervlak: Van der werfstraat 4 = ca. 24 m² (5,82 x 4,18) - Van der Werfstraat 6 = ca. 24 m² (5,82 x 4,18); - Perceeloppervlakte: ca. 48 m²; - Onderhoud: Binnen en buiten matig; - Oplevering: In overleg; - Van der Werfstraat 4 beschikt over een eigen elektrameter en is momenteel doorgelust naar Van der Werfstraat 6. Bij separate verkoop zal deze aansluiting worden afgesloten; - In de koopakte worden een ouderdomsclausule / aanvaarding "as is, where is", asbestclausule en meetinstructieclausule opgenomen. Wilt u meer weten over dit bijzondere object en de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op Funda of dien een bezichtigingsaanvraag in via onze website. Na uw aanvraag nemen wij telefonisch contact met u op om de vervolgstappen samen door te nemen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.