Bolderikkamp 302353 HM LeiderdorpVoorhof

Super fijn en zorgeloos wonen!! Het zal niet moeilijk zijn om je direct thuis te voelen in deze ruim bemeten 3-kamer maisonnette. De maisonnette is gelegen op de 2e verdieping en ligt centraal in Leiderdorp in een groene woonomgeving. Op 5 minuten loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum “De Winkelhof” met o.a. een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Park de Houtkamp met kinderboerderij en brasserie is een ideale plek voor volwassenen om lekker te wandelen of te lunchen. Het appartement is volledig verbouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze prachtige woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Alleen nog maar meubels verhuizen en je bent verzekerd van een onbezorgde toekomst. Verhuizen zonder stress, dat is toch wel de wens van heel wat huizenzoekers. Aan de voet van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Uitvalswegen als de A4 en A44 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie – dit appartement moet u gezien hebben! Indeling: Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar trap. Op de begane grond bevind zich ook de eigen berging. Via de galerij bereik je de voordeur en stap je binnen in de lichte hal met plafond spotjes. Hier vind je de kast met de Hoog Rendement cv-ketel uit 2020, een toiletruimte met hangend toilet en wastafel, en een plek voor de jassen. Aan de linkerzijde van de hal een slaapkamer met veel kastruimte voor o.a. uw kleding, zowel hang als leg. We lopen door naar de woonkamer.......licht, vrij uitzicht en perfect afgewerkt. Er is een moderne keuken geplaats met diverse inbouwapparatuur. Een vaatwasser, de combi-(stoof)oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en moderne recirculatiekap (2025). Veel werkruimte, dus de hobby kok kan zich hier uitleven. Ook in de woonkamer ligt een fijne vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u via de balkondeur directe toegang tot het zonnige balkon. Ziet u zich al zitten met een lekker blokje kaas en een wijntje? Verdieping: Overloop met toegang naar de wasruimte, de badkamer en de 2e slaapkamer. De bergruimte onder de kap is door de vorige eigenaar bij de badkamer betrokken. Tevens is er een dakraam geplaatst met HR++ beglazing voor extra daklicht. De badkamer is “one of a kind”, luxe, en voorzien van 2e hangend toilet , riante inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met mooi uitzicht op groen. De wasruimte biedt voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Goed om te weten: - Verwarming en warm water middels combiketel Nefit 2020 - Vloerverwarming door het gehele appartement - Meterkast met 7 groepen en een twee fase groep - Slaapkamerkasten, gordijnen en vitrage blijven achter, eetkamertafel, stoelen, dressoir ter overname, ideaal voor starters (zie hiervoor lijst van zaken) - Actieve VvE, complex wordt komende jaren verduurzaamd - Projectnotaris: Bakker en Neve Netwerknotarissen te Leiderdorp - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing Enthousiast geworden van deze fraaie instapklare woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.