Dennenschans 272352 BK LeiderdorpSchansen en Dreven

Wonen waar alles samenkomt: comfort, locatie en toegankelijkheid Ontdek dit fantastische 4-kamer appartement van circa 92 m² op een centrale locatie in Leiderdorp. Of je nu starter bent, op zoek naar een comfortabele seniorenwoning, of ruimte zoekt voor het hele gezin – dit appartement biedt alles wat je zoekt en meer! Waarom je verliefd wordt op deze woning? Zonneliefhebbers opgelet! Het ruime balkon op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag kunt genieten van heerlijk zonlicht. Stel je voor: je ochtendkoffie in de zon, een ontspannen lunch buiten, of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Toegankelijkheid staat voorop – dankzij de verhoogde galerij en de aanwezige liften is dit appartement perfect geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn. De galerij opent zelfs automatisch met één druk op de knop! Ruimte en comfort in overvloed Stap binnen in de lichte, royale woonkamer van circa 25 m² waar je moeiteloos zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek kunt creëren. Perfect voor familiedinertjes, vrienden uitnodigen, of gewoon heerlijk ontspannen. De drie slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden: een hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek, hobbykamer, of logeerruimte – jij bepaalt! De praktische indeling met volledige betegelde badkamer met douche en wastafel en separaat toilet zorgt voor optimaal wooncomfort. Luxe details die het verschil maken HR++ beglazing door het hele appartement – warm in de winter, koel in de zomer Nieuwe warmtewisselaar voor optimaal klimaatcomfort Ruime berging van 9,5 m² op de begane grond – plek voor fietsen, stellingkasten en alle spullen die je kwijt wilt Vaste kast met verrassend veel opslagruimte en verlichting Prachtig uitzicht op het groen aan de achterzijde Locatie die je leven makkelijker maakt Alles binnen bereik! Winkelcentrum Winkelhof voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, en het openbaar vervoer nabij het complex. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van sportpark de Bloemerd. Goede bereikbaarheid: De A4 (Amsterdam-Den Haag) en N11 (Utrecht-Gouda) zijn goed bereikbaar. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen door het Groene Hart. Parkeren? Geen probleem! Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Geen gedoe met parkeervergunningen of zoeken naar een plekje! Financieel overzicht Servicekosten: €368,80 per maand Voorschot stookkosten: ca. € 92,33 per maand Woonoppervlakte: circa 91 m² Berging: circa 9,5 m² Perfect voor iedereen Starters: Ruime eerste woning met alle comfort en goede bereikbaarheid Senioren: Toegankelijk, comfortabel en alles bereikbaar via de lift Gezinnen: Drie slaapkamers, rustige omgeving en scholen in de buurt Dit appartement combineert het beste van alle werelden: ruimte, comfort, locatie en toegankelijkheid. Een kans die je niet wilt missen! Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.