Jaap ter Haarsingel 4-E2353 LV LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

DIRECT TE BETREKKEN DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN LIFT Wat een leuke plek! Bent u op zoek naar een licht en volledig gemoderniseerd appartement waar u zonder te klussen kunt intrekken? Dan is dit fraaie driekamerappartement aan de Jaap ter Haarsingel 4E in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over circa 75,70 m² woonoppervlakte, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging op de begane grond en is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement is onlangs intern volledig turn-key vernieuwd, waardoor u hier alleen nog uw meubels neer hoeft te zetten! De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Winkelhof waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Tegenover het complex ligt De Ommedijk met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut. Ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend met recreatie- en sportvoorzieningen in Park De Bloemerd op korte afstand. Daarnaast liggen scholen, het Alrijne Ziekenhuis en openbaar vervoervoorzieningen in de directe nabijheid. De uitvalswegen N446, N11 en A4 zijn bovendien snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met slechts twaalf appartementen en is met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. De woning is recent volledig vernieuwd en strak afgewerkt, waardoor een moderne en eigentijdse woonomgeving is ontstaan. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede vrijdragend toilet en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier eveneens goed. Het appartement is volledig geïsoleerd en verwarming en warm water geschieden middels een Nefit cv-combiketel uit 2017. Daarnaast is er sprake van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 265,-. Indeling: Begane grond: Bellentableau, afgesloten entree met brievenbussen, verzorgde centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich een kast met opstelling van de cv-ketel. Modern afgewerkt toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. Lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. Open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee goed bemeten slaapkamers. Moderne badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend closet en aansluiting voor de wasmachine. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Notariskeuze koper is voorbehouden aan goedkeuring van de verkopende partij.