Koekoekstraat 572352 CW LeiderdorpDe Vogelwijk

Ruim en licht driekamerappartement op de vijfde verdieping, op een leuke centraal gelegen locatie in Leiderdorp met vrij uitzicht richting de binnenstad van Leiden. Door de vele ramen is het appartement heerlijk licht. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Er zijn verder nog twee slaapkamers, moderne badkamer, balkon over de gehele breedte van het appartement op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De locatie is heel centraal in Leiderdorp. Vanuit de woning loop je makkelijk naar het park De Houtkamp, het winkelcentrum Santhorst en de Winkelhof. Diverse scholen, medische voorzieningen, sportvelden en de bushalte zijn op loopafstand bereikbaar. Met de fiets is het centrum van Leiden in ca. 10 minuten bereikbaar. Met de uitvalswegen A4 en N11 om de hoek, ben je snel onderweg richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Goed onderhouden en nette gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften die toegang bieden tot alle verdiepingen. Vijfde verdieping: Via de galerij is het appartement te bereiken. Via de voordeur is de hal te bereiken met daar de meterkast en een vaste kast. Aan de voorzijde van het complex is de keuken te vinden. Deze is in U-vormige opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. In de keuken is er naast veel kastruimte ook de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is aangrenzend aan de keuken en deze is heerlijk licht door de grote ramen. In de woonkamer is er een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten. Met gedurende vrijwel de gehele dag en avond zon. Naast de woonkamer ligt de eerste ruime slaapkamer die aan de balkonzijde ligt. De tweede slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar. Dit geldt ook voor de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en dubbele wastafel. Naast de badkamer is er ook nog een separaat toilet te vinden. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 81,5 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 13,1 m2 - Externe bergruimte: 5,8 m2 - Inhoud: 263,9 m3 - Bouwjaar: 1968 - Energielabel: C - Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars, in 2021 extra groep aangelegd t.b.v. het koken met inductie - Maakt deel uit van actieve en gezonde VvE waarvan maandelijkse bijdrage € 215,- - Voorschot stadsverwarming € 100,- per maand - Beschikt over breed balkon op het zuidwesten - Ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw, ook voor elektrische auto’s - Verwarming middels blokverwarming, verrekening via tussenmeters